działka budowlana na sprzedaż legnicki, 1148 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Działki budowlane w Nowej Wsi Legnickiej

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 117/3 o powierzchni 1 148 m², położona w spokojnej okolicy poza miastem. Otaczające ją rozległe pola tworzą sielankowy krajobraz, w którym można poczuć, jak czas naprawdę zwalnia.

Regularny, prostokątny kształt działki (25 × 46 m) oraz płaskie ukształtowanie terenu sprawiają, że jest to idealne miejsce pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego.

Istnieje także możliwość dokupienia sąsiedniej bliźniaczej działki nr 117/4 o powierzchni 1 149 m².

Wieś jest doskonale skomunikowana, nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od autostrady A4, 5 km od drogi ekspresowej S3 oraz 6 km od centrum Legnicy.

Działka jest niezabudowana, co daje pełną swobodę zagospodarowania według własnych potrzeb. Dojazd zapewnia droga wewnętrzna, a wszystkie niezbędne media - prąd, woda, gaz oraz kanalizacja - znajdują się w głównej ulicy, co znacząco ułatwia proces uzbrojenia terenu.

Zgodnie z planem miejscowym działki mają oznaczenie:

4 RM,MN - istniejąca zabudowa mieszkaniowa zagrodowa i jednorodzinna; ustala się utrzymanie obecnego przeznaczenia terenu. Dopuszcza się modernizację, rozbudowę, a także realizację nowej zabudowy. Dopuszcza się adaptację obiektów gospodarczych na cele usługowe o charakterze nieuciążliwym oraz budowę nowych budynków mieszkalnych z uwzględnieniem przepisów szczególnych

Przy budowie nowych budynków wymaga się:

a) nawiązania gabarytami i sposobem kształtowania bryły do miejscowej tradycji architektonicznej,

b) stosowania co najwyżej dwóch kondygnacji z dachami o stromych połaciach i symetrycznym nachyleniu, krytych dachówką ceramiczną,

c) przystosowania wysokości nowych budynków do wysokości budynków sąsiadujących,

d) rezygnacji z dachów o mijających się połaciach oraz dachów o asymetrycznym nachyleniu połaci.

Podsumowując to świetna oferta dla ludzi ceniących spokój, pragnących wybudować swój dom z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcących nadal korzystać z dobrodziejstw życia w mieście.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo