działka budowlana na sprzedaż Nowe Iganie, 2812 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Siedleckie Biuro Nieruchomości

Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2812 m², położona w miejscowości Nowe Iganie, zaledwie ok. 3 km od Siedlec. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, co czyni ją bardzo interesującą propozycją dla inwestora lub dewelopera.
Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach ok. 21 m x 134 m, jest płaska, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Na terenie znajduje się jedynie lekka wiata – brak zabudowy mieszkalnej.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość idealnie nadaje się pod kameralną zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.
Dla działki została przygotowana koncepcja zagospodarowania terenu (wizualizacje w ogłoszeniu), zakładająca realizację zespołu nowoczesnych domów, z zachowaniem komfortowych odległości, prywatnych ogródków oraz wewnętrznej komunikacji.
!!! Koncepcja jest dla zabudowy blizniaczej opcja postawiwnia 2 blizniaków.

Media i infrastruktura

• Woda miejska – na działce
  
• Prąd – bezpośrednio na działce
  
• Gaz – w drodze
  
• Kanalizacja miejska – w drodze
  
• Dojazd – asfaltowy
  

Otoczenie i lokalizacja

• z jednej strony zabudowa mieszkaniowa
  
• od strony południowej otwarte tereny zielone, łąki i lasy – cisza i spokój
  
• w miejscowości: sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja autobusowa
  
• szybki dojazd do Siedlec (ok. 3 km)
  

Połączenie bliskości miasta z naturalnym, spokojnym otoczeniem znacząco podnosi atrakcyjność inwestycyjną tego gruntu.

Informacje formalne

• Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej (MPZP)
  
• Stan prawny: własność
  
• Rodzaj umowy: na wyłączność
  
• Cena: 729 000 zł (do Negocjacji)
  
• Cena za m²: 259,25 zł

Podsumowanie
To propozycja dla osób poszukujących gruntu z realnym potencjałem deweloperskim, w stabilnej lokalizacji, z pełną infrastrukturą i gotowym pomysłem na zagospodarowanie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz dokumentów planistycznych.
Bartosz Wysocki

NEŚCIOR Nieruchomości
Doradca ds. sprzedaży Nieruchomości Bartosz Wysocki
Adres: ul. Bp. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce

E-mail:
Więcej ofert na stronie:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM