działka budowlana na sprzedaż Nowe Iganie, 2812 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Siedleckie Biuro Nieruchomości

Działka 2812 m² | MPZP | Projekt bliźniaków | Nowe Iganie Opis nieruchomości Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2812 m², położona w miejscowości Nowe Iganie, zaledwie ok. 3 km od Siedlec.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji.

Działka ma regularny, wydłużony kształt o wymiarach ok. 21 m x 134 m, jest płaska i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

Gotowy potencjał inwestycyjny Dla działki została przygotowana koncepcja zabudowy, obejmująca:

• 2 budynki w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4 segmenty)

Projekt pokazuje realny i przemyślany sposób zagospodarowania nieruchomości, co znacząco skraca proces inwestycyjny.

Dodatkowo dostępny jest projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym o powierzchni ok. 279 m² parteru oraz 104 m² poddasza, który może zostać wykorzystany lub stanowić bazę do dalszej adaptacji.

Media i infrastruktura

• woda miejska – na działce
• prąd – na działce
• gaz – w drodze
• kanalizacja – w drodze
• dojazd – droga asfaltowa

Dodatkowy atut Na działce znajduje się linia energetyczna, dla której istnieje możliwość bezpłatnego przełożenia lub modernizacji przez PGE, co daje większą swobodę w realizacji inwestycji.

Lokalizacja

• Nowe Iganie – rozwijająca się okolica pod zabudowę
• sąsiedztwo domów jednorodzinnych
• od strony południowej tereny zielone – cisza i przestrzeń
• szybki dojazd do Siedlec – ok. 3 km
• w pobliżu: szkoła, sklep, komunikacja

Informacje formalne

• powierzchnia: 2812 m²
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa (MPZP)
• stan prawny: własność
• cena: 729 000 zł (do negocjacji)
• cena za m²: 259 zł

Dlaczego ta działka?

• gotowy pomysł inwestycyjny (4 segmenty)
• dodatkowy projekt dużego domu
• MPZP – brak ryzyka warunków zabudowy
• media dostępne
• blisko Siedlec

Kontakt Bartosz Wysocki

NEŚCIOR Nieruchomości
Doradca ds. sprzedaży Nieruchomości Bartosz Wysocki
Adres: ul. Bp. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce

E-mail:
Więcej ofert na stronie:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM