działka budowlana na sprzedaż szczycieński, 5000 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Warmia Brokers Nieruchomości

UMOWA PRZEDWSTĘPNA Z ZADATKIEM!!!!
UWAGA! NIŻSZA CENA!!! ATRAKCYJNA OFERTA!!
Oferuję na sprzedaż malowniczą działkę budowlaną o pow. 50 arów, w przepięknej okolicy, na uboczu wsi Nowy Dwór, gmina Jedwabno, powiat szczycieński, z dojazdem drogą asfaltową!!!!

Na działkę zostały już wydane warunki zabudowy, wobec masz pewność, że możesz wybudować się na tej działce i zrealizować marzenie o własnym domu. 
 Co więcej już nie musisz przechodzić żmudnego procesu starania się o nie. Właściciel "chodził" przy tym rok czasu, by ostatecznie gmina wydała warunki zabudowy- czyli w skrócie jest to dokument, dzięki któremu uzyskasz pozwolenie na budowę w Starostwie Powiatowym, zgłaszając się z odpowiednim projektem budowlanym- pasującym do WZ (piszę o cechach budynku poniżej).
Co więcej już są wydane warunki przyłączeniowe!

Działka znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko- Ramuckiej- są to przepiękne tereny, nieopodal są dwa jeziora!! Najbliższe jezioro Brajnickie- około 2,4km.


Działka posiada numer  ewidencyjnym 54/1,  zlokalizowana jest w miejscowości Nowy Dwór, gmina Jedwabno.
Są to urokliwe tereny, wybierane przez osoby, które cenią sobie spokój i chcą być bliżej natury a jednocześnie nie martwić się o dojazd, chociażby zimą, ponieważ droga dojazdowa jest odśnieżana przez gminę.
Co więcej na tej działce, jako jedynej w tej okolicy rosną maki. Na niej odbywają się sesje zdjęciowe, ze względu na jej niepowtarzalny urok!!!


Zapoznaj się również z wydanymi warunkami zabudowy:
Otóż zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy na terenie tym istnieje możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Na działce dopuszcza się budowę mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego z możliwością realizacji garażu w bryle budynku. Dopuszczalna ilość kondygnacji - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, do 8,5m, szerokość budynku do 15m.  Dopuszczane są dachy strome, dwuspadowe oraz dachy wielospadowe, kąt nachylenia dachu od 30 do 45 stopni. Dopuszcza się również realizację naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze. Kolorystyka i materiały w elewacji - dopuszcza się stosowanie tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli, drewna, kamienia oraz cegły ceramicznej. Pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówko podobnym w kolorze ceglastej czerwieni lub grafitowym.
Zatem WZ dają ogromne możliwości w wyborze upragnionego budynku.

Działka płaska, bardzo dobre wymiary: około 42 m szerokości i około 106 m długości.
MEDIA:
- sieć elektroenergetyczna - sieć w drodze w odległości około 591 m-należy wystąpić własne przyłącze, 
- sieć wodociągowa - sieć w drodze w odległości około 393 m, lub wodę możesz pozyskać budując własną przydomową studnię głębinową,
- sieć kanalizacyjna - sieć w drodze w odległości około 397 m, bądź możesz zlecić wykonanie szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Dojazd do działki drogą asfaltową!!!

Działkę tworzą grunty orne (R) klasy IIIb (1700 m2), klasy IVa (2900 m2) i klasy IVb (300 m2) oraz pastwiska trwałe (Ps) klasy IV (100 m2). 

Do Szczytna - 13,5 km (15 min jazdy samochodem)
Do Jedwabna - 11 km (11 min jazdy samochodem) 
W miejscowości Jedwabno znajduje się szkoła podstawowa oraz większe sklepy spożywcze.
Do Jeziora Brajnickiego - 2,4 km (4 min jazdy samochodem)
Do Gminnej Plaży nad Jeziorem Świętajno - 7,1 km (8 min jazdy samochodem)
Najbliższy sklep spożywczy - 750 m


Jesteś w pobliżu i chcesz samodzielnie obejrzeć tą działkę ?
Pod linkiem - na naszej stronie internetowej ;-
pinezka z lokalizacją umieszczoną w rogu działki - 
https://goo.gl/maps/SZ5nUyA4cDkvWj34A

Polecam! 

Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
kom.



Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM