działka budowlana na sprzedaż Nowy Targ, 1310 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1310 m², położona w rozwijającej się części Nowy Targ. Nieruchomość oferuje piękny widok na Tatry i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol MN/U.2, który umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Działka posiada południową ekspozycję, jest lekko nachylona w kierunku Tatr i ma regularny kształt, co daje doskonałe warunki pod realizację inwestycji.

Podstawowe informacje

powierzchnia działki: 1310 m²

wymiary: około 28 × 46 m

kształt: regularny, idealny pod zabudowę

numery działek: 2954/6, 2955/6, 2956/4, 2957/4, 2954/7, 2955/7, 2956/5, 2957/5

MPZP: symbol MN/U.2

Przeznaczenie terenu

Podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Dopuszczalne:

usługi nieuciążliwe, takie jak:

gabinety

biura

pracownie

niewielkie punkty usługowe

Usługi mogą funkcjonować jako element wbudowany w budynek mieszkalny lub jako funkcja towarzysząca.

Możliwości zabudowy

zabudowa wolnostojąca

zabudowa bliźniacza

zabudowa szeregowa

(przy spełnieniu warunków MPZP, m.in. szerokości frontu działki, odległości od granic i dostępu do drogi).

Parametry zabudowy (wg MPZP – orientacyjnie)

powierzchnia zabudowy: ok. 30–40%

powierzchnia biologicznie czynna: min. 30–40%

linie zabudowy: zgodnie z MPZP

Dostęp do drogi

dostęp do drogi publicznej poprzez służebność drogową o szerokości 5 m

koszty wykonania i utrzymania drogi po stronie właściciela i przyszłych inwestorów

Media

energia elektryczna – ok. 60 m

telekomunikacja – ok. 60 m

woda – rozwiązania indywidualne (studnia)

Lokalizacja i otoczenie

Działka znajduje się w części Nowy Targ z luźną zabudową jednorodzinną.

W pobliżu:

sklep osiedlowy – ok. 200 m

market Lewiatan – ok. 1 km

szkoła i kościół – ok. 1,2 km

centrum Nowego Targu – ok. 2 km

Odległości do popularnych miejsc regionu:

Rabka-Zdrój – ok. 15 km

Chochołów – ok. 25 km

Zakopane – ok. 25 km

Białka Tatrzańska – ok. 17 km

Jezioro Czorsztyńskie – ok. 18 km

Kraków – ok. 65 km

Potencjał inwestycyjny

Działka idealna:

pod budowę domu jednorodzinnego

pod zabudowę bliźniaczą lub szeregową

jako inwestycja deweloperska lub pod wynajem

pod połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej

Najważniejsze atuty

MPZP – symbol MN/U.2

powierzchnia 1310 m² i regularny kształt

południowa ekspozycja – doskonałe nasłonecznienie

lekko nachylony teren w kierunku Tatr

możliwość zabudowy jedno- i wielolokalowej

dopuszczenie usług wbudowanych w budynek mieszkalny

widok na Tatry

rozwijająca się, dobrze skomunikowana część miasta

Kupujący nie pokrywa kosztów wynagrodzenia biura.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM