działka budowlana na sprzedaż Nowy Targ, 654 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 654 m², położona w dynamicznie rozwijającej się części Nowego Targu. To miejsce łączy w sobie miejski komfort, świetną dostępność infrastruktury oraz wyjątkowy walor krajobrazowy w postaci panoramy Tatr.

Nieruchomość wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale przede wszystkim dużą elastycznością inwestycyjną wynikającą z obowiązującego MPZP symbol MN/U.2, który umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową.

________________________________________

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 654 m²

Wymiary: ok. 24 × 28 m

Kształt: regularny, bardzo korzystny pod zabudowę

Numery działek: 2954/7, 2955/7, 2956/5, 2957/5

Przeznaczenie terenu MN/U.2

To działka, która daje realne możliwości:

Funkcja podstawowa:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Funkcja dodatkowa (nieuciążliwa):

gabinety

biura

pracownie

małe usługi

Usługi mogą funkcjonować jako część domu lub niezależna działalność idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących własny biznes.

________________________________________

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Zgodnie z MPZP dopuszczalne formy zabudowy:

wolnostojąca

bliźniacza

szeregowa (przy spełnieniu warunków planu)

________________________________________

PARAMETRY PLANISTYCZNE

powierzchnia zabudowy: ok. 30/40%

powierzchnia biologicznie czynna: min. 30/40%

zabudowa zgodnie z liniami określonymi w MPZP

________________________________________

DOJAZD

Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez służebność przejazdu , która przebiega przez działkę. W jej obrębie wyznaczony jest pas drogowy o powierzchni ok. 115 m², zapewniający komunikację do nieruchomości

koszty wykonania i utrzymania drogi po stronie właściciela i przyszłych inwestorów

________________________________________

MEDIA

energia elektryczna: ok. 80 m

telekomunikacja: ok. 80 m

woda: rozwiązania indywidualne (studnia)

kanalizacja: planowana sieć + obecnie systemy indywidualne

________________________________________

LOKALIZACJA

Działka znajduje się w spokojnej, zabudowanej części Nowego Targu, z szybkim dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień:

sklep osiedlowy ok. 200 m

market ok. 1 km

szkoła i kościół ok. 1,2 km

centrum miasta ok. 2 km

Bliskość atrakcji regionu

Zakopane ok. 25 km

Białka Tatrzańska ok. 17 km

Jezioro Czorsztyńskie ok. 18 km

Kraków ok. 65 km

Rabka-Zdrój ok. 15 km

________________________________________

DLA KOGO ?

Dla osób, które chcą zbudować dom w miejscu łączącym spokój i dostęp do miasta idealna dla rodzin planujących dom jednorodzinny z widokiem na Tatry.

Dla przedsiębiorców i osób pracujących zdalnie możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową (gabinet, biuro, pracownia).

Dla inwestorów potencjał pod zabudowę bliźniaczą, szeregową lub projekt deweloperski w rozwijającej się części miasta.

Dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału działka w świetnej lokalizacji z realnym potencjałem wzrostu wartości.

________________________________________

PODSUMOWANIE

✔ MPZP MN/U.2 elastyczne przeznaczenie

✔ możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej

✔ regularny, ustawny kształt

✔ widok na Tatry

✔ rozwijająca się, perspektywiczna okolica

✔ idealna pod dom lub inwestycję

Potencjał, który możesz wykorzystać

dom jednorodzinny z biurem lub gabinetem

zabudowa bliźniacza

inwestycja deweloperska

połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej

Działka, która daje więcej niż tylko miejsce pod budowę daje możliwości.

________________________________________

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM