działka budowlana na sprzedaż Nowy Targ, 656 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Działka budowlana 656 m² | Widok na Tatry | Nowy Targ

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 656 m², położona w rozwijającej się części Nowy Targ. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol MN/U.2, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Działka posiada południową ekspozycję, dzięki czemu jest doskonale nasłoneczniona przez większą część dnia. Teren jest lekko nachylony w kierunku Tatr, co dodatkowo podkreśla walory widokowe nieruchomości.

Podstawowe informacje

powierzchnia działki: 656 m²

wymiary: około 23 × 28 m

kształt: regularny, korzystny pod zabudowę

numery działek: 2954/6, 2955/6, 2956/4, 2957/4

MPZP: teren oznaczony symbolem MN/U.2

Przeznaczenie terenu

Przeznaczenie podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie dopuszczalne:

usługi nieuciążliwe, takie jak:

gabinety

biura

pracownie

niewielkie punkty usługowe

Usługi mogą funkcjonować jako element wbudowany w budynek mieszkalny lub jako funkcja towarzysząca.

Możliwości zagospodarowania

Zgodnie z zapisami planu miejscowego możliwe są różne formy zabudowy:

zabudowa wolnostojąca

zabudowa bliźniacza

zabudowa szeregowa

(przy spełnieniu wymogów MPZP dotyczących m.in. szerokości frontu działki, odległości od granic oraz dostępu do drogi).

Parametry zabudowy (orientacyjne)

powierzchnia zabudowy: około 30–40%

powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30–40%

linie zabudowy: zgodnie z zapisami MPZP

Dostęp do drogi

dostęp do drogi publicznej poprzez służebność drogową o szerokości 5 m

koszty wykonania oraz utrzymania drogi pozostają po stronie właściciela oraz przyszłych inwestorów

Media

energia elektryczna – około 60 m

telekomunikacja – około 60 m

woda – rozwiązania indywidualne (studnia)

kanalizacja – planowana w przyszłości

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w części Nowy Targ z dominującą zabudową jednorodzinną oraz wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

sklep osiedlowy – około 200 m

market Lewiatan – około 1 km

szkoła i kościół – około 1,2 km

centrum Nowy Targ – około 2 km

Odległości do ważnych miejsc regionu:

Rabka-Zdrój – około 15 km

Chochołów – około 25 km

Zakopane – około 25 km

Białka Tatrzańska – około 17 km

Jezioro Czorsztyńskie – około 18 km

Kraków – około 65 km

Dużym atutem nieruchomości jest widok na Tatry, który stanowi wyjątkową wartość krajobrazową tej lokalizacji.

Potencjał inwestycyjny

Działka może zostać wykorzystana m.in.:

pod budowę domu jednorodzinnego

pod zabudowę bliźniaczą lub szeregową

jako inwestycja deweloperska

pod połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej

Najważniejsze atuty

MPZP – symbol MN/U.2

powierzchnia 656 m² i korzystne wymiary działki

południowa ekspozycja – bardzo dobre nasłonecznienie

lekko nachylony teren w kierunku Tatr

możliwość realizacji różnych form zabudowy

dopuszczenie usług w budynku mieszkalnym

widok na Tatry

rozwijająca się część miasta z dobrym dostępem do infrastruktury

Kupujący nie pokrywa kosztów wynagrodzenia biura.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM