działka budowlana na sprzedaż Nowy Targ, 656 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Działka budowlana MN/U.2 656 m² | Nowy Targ | Widok na Tatry

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 656 m², położona w spokojnej, rozwijającej się części Nowego Targu, z pięknym widokiem na Tatry. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbol MN/U.2, co daje szerokie możliwości zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług.

Podstawowe dane

Powierzchnia: 656 m²

Wymiary: ok. 23 × 28 m

Kształt: regularny idealny pod zabudowę

Numery działek:

2954/6

2955/6

2956/4

2957/4

Przeznaczenie terenu MN/U.2

Podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Dopuszczalne:

usługi nieuciążliwe, m.in.:

gabinety,

biura,

pracownie,

niewielkie punkty usługowe

(usługi wbudowane w budynek mieszkalny lub jako funkcja towarzysząca)

Możliwości zabudowy

zabudowa wolnostojąca

zabudowa bliźniacza

zabudowa szeregowa

(przy spełnieniu warunków MPZP m.in. szerokość frontu, odległości od granic, dostęp do drogi)

Parametry zabudowy (wg MPZP orientacyjnie)

Powierzchnia zabudowy: ok. 30/40%

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30/40%

Linie zabudowy: zgodnie z MPZP

Dostęp do drogi

dostęp do drogi publicznej poprzez służebność drogową o szerokości 5 m

koszty wykonania i utrzymania drogi po stronie właściciela i przyszłych inwestorów

Media

prąd: ok. 30 m

woda: ok. 60 m

telekomunikacja: ok. 60 m

kanalizacja sanitarna: pozwolenie na budowę wydane, brak terminu realizacji obecnie rozwiązania indywidualne

Lokalizacja i otoczenie

spokojna zabudowa jednorodzinna

szkoła i kościół ok. 1,2 km

market Lewiatan ok. 1 km

sklep osiedlowy ok. 200 m

Nowy Targ centrum 2 km

Rabka-Zdrój 15 km

Chochołów 5 km

Zakopane 20 km

Białka Tatrzańska 17 km

Jezioro Czorsztyńskie 18km

Kraków 65km

piękny widok na Tatry duży atut nieruchomości

doskonałe połączenie ciszy, przestrzeni i dostępu do infrastruktury

Potencjał inwestycyjny

Działka idealna:

pod dom jednorodzinny,

pod bliźniaka lub zabudowę szeregową,

jako inwestycja deweloperska lub pod wynajem,

z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej.

Najważniejsze atuty

✔ MPZP MN/U.2

✔ regularny kształt, bardzo dobre wymiary

✔ możliwość zabudowy jedno- i wielolokalowej

✔ usługi wbudowane dodatkowy potencjał dochodowy

✔ widok na Tatry

✔ spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana lokalizacja

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM