działka budowlana na sprzedaż nowotarski, 2081 m2 Prostokąt
Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska
nowotarski
396 000 zł
190 zł/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 2 081 m2
Działka budowlana z dostępem do rzeki
Działka budowlana położona w Ochotnicy Dolnej powiat nowotarski.
Powierzchnia 2081 m2
Cena 396 000 zł
Nr ewid: 125/92, 125/2
Niezwykle atrakcyjna działka z bezpośrednim dostępem do rzeki Ochotnica będącej dopływem Dunajca, Parcela zlokalizowana na Osiedlu Ligasy w Ochotnicy Dolnej. Wzdłuż dłuższego boku działki płynie też potok mający swoje ujście w rzece Ochotnica.
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MMJ.
Przeznaczenie podstawowe:
Mieszkalnictwo jednorodzinne i zagrodowe z towarzyszącymi zabudowaniami gospodarczymi i garażami,
Przeznaczenie dopuszczalne:
mieszkalnictwo pensjonatowe, mieszkalnictwo rekreacyjne, usługi publiczne, usługi komercyjne wbudowane, nieuciążliwe dla otoczenia, urządzenia infrastruktury technicznej, związane z użytkowaniem podstawowym, dojazdy i miejsca parkingowe
Wskaźniki zagospodarowania terenu:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50 %;
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30 %;
- wskaźniki intensywność zabudowy: maksymalny - 0,5; minimalny – 0,01.
Część obszaru działki bezpośrednio przylegający do rzeki o szerokości 34 m i długości 10 m do 21 m nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu działki jest praktycznie płaskie (różnica poziomów wynosi 4 m na całej długości działki). Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach średnio 35 m szerokości i 70 m długości z ustalonymi geodezyjnie granicami.
Media: linia energetyczna w bezpośrednim sąsiedztwie działki, kanalizacja w drodze, woda – konieczny odwiert studni.
W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd do działki gminną drogą asfaltową.
Niezwykle urokliwe miejsce otoczone dużą ilością terenów zielonych i lasów lecz niezaprzeczalnym walorem tego miejsca jest bezpośredni dostęp do rzeki dający możliwość posiadania własnej prywatnej plaży.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości
Jolanta Pyrtek-Horbińska
+ 48
18 20 73 773
ul. Kasprowicza 20
34-500 Zakopane
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej nieruchomości niż RE/MAX
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM