działka budowlana na sprzedaż kamiennogórski, 6574 m2 Romb

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

GRUNT INWESTYCYJNY Z MPZP

OGORZELEC | KARKONOSZE | BLISKO CZECH I STOKÓW NARCIARSKICH

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks działek inwestycyjno-budowlanych o łącznej powierzchni 6 574 m² , położony w miejscowości Ogorzelec , w gminie Kamienna Góra - w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoszy , granicy z Czechami oraz renomowanych ośrodków narciarskich Malá Úpa .

To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z realnym potencjałem turystycznym, w lokalizacji, która łączy spokój, naturę oraz międzynarodową atrakcyjność regionu .

MPZP - PEWNOŚĆ INWESTYCYJNA

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , co zapewnia jasne i przewidywalne ramy inwestycyjne:

N13US - tereny usług sportu i rekreacji

N15UT/MN - tereny usług turystyki oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Takie przeznaczenie pozwala na realizację projektów o wysokiej stopie zwrotu, m.in.:

aparthotele, pensjonaty oraz domki premium,

inwestycje narciarsko-rekreacyjne,

zabudowę wypoczynkową i mieszkaniową,

kameralne osiedla w standardzie premium,

obiekty wellness i sportowe.

LOKALIZACJA - KLUCZ DO WARTOŚCI

Ogorzelec to miejscowość o wyjątkowym położeniu:

kilka minut od granicy z Czechami ,

bezpośrednie zaplecze turystyczne dla Malá Úpa - jednego z bardziej cenionych czeskich ośrodków narciarskich,

w sąsiedztwie tras narciarskich, biegowych oraz całorocznych szlaków pieszych i rowerowych,

w sercu regionu chętnie odwiedzanego przez turystów z Polski, Czech i Niemiec .

Bliskość Karkonoszy, górskiego klimatu oraz infrastruktury turystycznej sprawia, że teren idealnie wpisuje się w trend inwestycji całorocznych - atrakcyjnych zarówno zimą, jak i latem.

CHARAKTERYSTYKA TERENU

Powierzchnia: 6 574 m².

Ukształtowanie: częściowo strome - idealne pod architekturę tarasową i widokową.

Stan: działki niezabudowane, nieogrodzone.

Dojazd: droga asfaltowa oraz częściowo droga polna.

Otoczenie: tereny otwarte, zielone, niezabudowane.

Naturalne ukształtowanie terenu sprzyja tworzeniu architektury z widokiem , tak pożądanej w projektach górskich i resortowych.

PODSUMOWANIE

To oferta dla inwestora, który:

szuka gruntu z MPZP w regionie górskim,

chce wykorzystać potencjał ruchu turystycznego z Polski i Czech,

planuje projekt premium - wypoczynkowy lub inwestycyjny,

stawia na lokalizację o rosnącej wartości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo