działka budowlana na sprzedaż Olsztyn, 830 m2 Romb

Oferta sprzedaży od Home Link

Działka budowlana 830 m² - Olsztyn, Redykajny, ul. Lawendowa - wyjątkowa lokalizacja blisko jezior!

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 830 m² , położoną w prestiżowej, zielonej części Olsztyna - na osiedlu Redykajny, przy ul. Lawendowej . To idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.

✅ Media

Działka jest w pełni uzbrojona - w drodze dojazdowej dostępne są media:

prąd,

woda,

kanalizacja sanitarna,

kanalizacja deszczowa,

gaz,

sieć telekomunikacyjna.

📐 Warunki zabudowy - MPZP

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z uchwałą Rady Miasta Olsztyna nr XXIII/411/12 z dnia 30 maja 2012 r. z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (2 MN) .

Możliwości zabudowy:

2 kondygnacje nadziemne : parter + użytkowe poddasze,

dachy strome dwuspadowe o nachyleniu 30-45° ,

maks. 50% powierzchni biologicznie czynnej ,

zabudowa zgodna z estetyką osiedla - spokojna, niska architektura z dużą ilością zieleni.

📍 Lokalizacja - osiedle Redykajny

Osiedle Redykajny to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Olsztynie - spokojne, zielone, a jednocześnie doskonale skomunikowane z resztą miasta.

W odległości spacerowej znajdują się aż cztery jeziora :

Jezioro Redykajny - kameralne, czyste, idealne do kajakowania, wędkowania i spacerów (z pomostami i ławkami),

Jezioro Podkówka - ciche, ukryte w lesie, znane wśród miłośników natury,

Jezioro Tyrsko (Żbik) - ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, piękne miejsce na jogging lub piknik,

Jezioro Ukiel (Krzywe) - największe w Olsztynie, z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną: plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego, wakepark, molo, ścieżki piesze i rowerowe.

🍽️ Atrakcje i rekreacja w pobliżu

W niedalekiej odległości znajdziesz także:

restauracje nad jeziorem Ukiel (np. Przystań , Tawerna Przystań , Port , Złoty Młyn ),

rozległe tereny leśne z trasami biegowymi i rowerowymi (Las Miejski),

siłownie plenerowe, place zabaw, boiska.

🚌 Komunikacja i dojazd

Najbliższy przystanek autobusowy: Lawendowa (linie nr 101 , 106 , 111 ) - 3 min pieszo,

Dojazd do centrum (Ratusz) - ok. 15 minut autem , 20-25 minut komunikacją miejską ,

Bardzo szybki dostęp do obwodnicy Olsztyna (DK16 i S51) - tylko 5-7 minut samochodem.

🏡 Idealne miejsce do życia

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu przyrody, ale nie chcą rezygnować z miejskich udogodnień. Bliskość jezior, lasów i nowoczesnej infrastruktury miejskiej sprawia, że ta lokalizacja to prawdziwa perełka na mapie Olsztyna.

📞 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś!

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na

Kontakt:

Damian Linkner

kom.:

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo