działka budowlana na sprzedaż Olsztyn, 4622 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od New House

Oferta sprzedaży działki budowlanej wraz z pozwoleniem na budowę i indywidualnym projektem domu jednorodzinnego w prestiżowej dzielnicy Olsztyna - Redykajnach ul. Żbicza.

Inwestycja o charakterze zamkniętego, kameralnego osiedla obejmuje budowę trzech parterowych domów idealnie wpasowanych w otaczający teren leśny na trzech działkach o łącznej powierzchni 7966 m2.

Obejrzyj FILM: (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:

Redykajny, willowa dzielnica Olsztyna położona w północno-zachodniej części miasta otoczona lasem i jeziorami Redykajny, Żbik, Podkówka, Ukiel.

Liczne ścieżki rowerowe, pełna infrastruktura miejska: sklepy Biedronka, Carrefour, Żabka, apteka, piekarnia, przedszkole, poczta, przychodnia.

Okolica przytulna i kameralna sprzyjająca zamieszkaniu z dala od miejskiego zgiełku.

W sąsiedztwie zabudowa willowa jednorodzinna.

Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta zapewniając szybki dostęp transportem publicznym i prywatnym.

Warszawa – 225 km, Gdańsk – 166 km, centrum Olsztyna – 5 km

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 4622 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę budynku jednorodzinnego oraz projektem architektoniczno- budowlanym.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, 6MN , 12 LS granicząca z Lasem Państwowym.

Działka o płaskim ukształtowaniu terenu.

Dojazd do działki z drogi gminnej 31/4.

Media: w drodze gminnej energia, wodociąg, kanalizacja, gaz.

Projekt domu, który będzie realizowany przez nabywcę działki charakteryzuje się nowoczesnym designem i przemyślaną architekturą.

Wizualizacja domu została przedstawiona na zdjęciach.

Obiekt parterowy z dachem płaskim, w poziomie piwnicy garaż dwustanowiskowy z kotłownią. Taras zewnętrzny częściowo zadaszony zlokalizowany na dachu. Pozostała cześć dachu zaprojektowana jako "dach zielony".

2 miejsca postojowe zadaszone wiatą.

Powierzchnia użytkowa domu 232 m2

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 54,61 m2

• Wiatrołap / hol – 6,67 m2

• Klatka schodowa – 2,34 m2

• Gabinet – 11,73 m2

• WC – 2,22 m2

• Pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia – 7,31 m2

• Pralnia – 3,44 m2

• Łazienka – 6,29 m2

• Sypialnia – 18,74 m2

• Korytarz – 10,67 m2

• Sypialnia główna – 21,2 m2

• Garderoba – 11,21 m2

• Łazienka główna – 9,66 m2

PIWNICA

• Kotłownia – 13,01 m2

• Garaż – 52,64 m

Istnieje możliwość wybudowania domu w stanie deweloperskim bądź "pod klucz". Cena dodatkowa wg sporządzonego kosztorysu w porozumieniu z inwestorem.

STAN PRAWNY:

Uregulowany stan prawny.

Księga wieczysta bez obciążeń.

POŚREDNIK:

Anna Wojdyło

tel

email:

Licencja pośrednika 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM