działka budowlana na sprzedaż olsztyński, 2136 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości Expert

Biuro Nieruchomości Expert oferuję na sprzedaż kompleks atrakcyjnych działek położonych w miejscowości Maróz, w gminie Olsztynek - w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Maróz oraz terenów leśnych.

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie - idealna zarówno pod inwestycję, jak i budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego.

**Przeznaczenie terenu:**

Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

teren zabudowy mieszkalnej, usługowej i rekreacyjnej

**Możliwości:* *

• zabudowa jednorodzinna

• domki rekreacyjne

• pensjonaty / najem krótkoterminowy

• inwestycja deweloperska

**Dostępne działki:**

Cena od 110 zł/m² do 147 zł/m² netto

Powierzchnie: od 1 836 m² do 2 497 m²

**Infrastruktura:**

Na terenie inwestycji wykonano układ dróg wewnętrznych, zapewniających wygodny dojazd do każdej działki.

**Udział w drodze:**

Cena udziału w drodze wynosi 6500 zł netto i jest doliczana do każdej działki.

**Lista działek **

1. Nr 521 - 2036 m² × 121 zł = 246 356 zł + 6 500 = **252 856 zł**

2. Nr 522 - 2035 m² × 121 zł = 246 235 zł + 6 500 = **252 735 zł**

3. Nr 523 - 2037 m² × 121 zł = 246 477 zł + 6 500 = **252 977 zł**

4. Nr 524 - 2034 m² × 137 zł = 278 658 zł + 6 500 = **285 158 zł**

8. Nr 535 - 2021 m² × 121 zł = 244 541 zł + 6 500 = **251 041 zł**

9. Nr 534 - 1961 m² × 121 zł = 237 281 zł + 6 500 = **243 781 zł**

10. Nr 533 - 2044 m² × 121 zł = 247 324 zł + 6 500 = **253 824 zł**

11. Nr 532 - 2009 m² × 121 zł = 243 089 zł + 6 500 = **249 589 zł**

12. Nr 531 - 2000 m² × 137 zł = 274 000 zł + 6 500 = **280 500 zł**

13. Nr 530 - 2000 m² × 137 zł = 274 000 zł + 6 500 = **280 500 zł**

14. Nr 529 - 2000 m² × 147 zł = 294 000 zł + 6 500 = **300 500 zł**

16. Nr 536 - 2129 m² × 121 zł = 257 609 zł + 6 500 = **264 109 zł**

17. Nr 537 - 2126 m² × 121 zł = 257 246 zł + 6 500 = **263 746 zł**

18. Nr 538 - 2138 m² × 121 zł = 258 698 zł + 6 500 = **265 198 zł**

19. Nr 539 - 2099 m² × 121 zł = 253 979 zł + 6 500 = **260 479 zł**

21. Nr 541 - 1974 m² × 147 zł = 290 178 zł + 6 500 = **296 678 zł**

23. Nr 548 - 2168 m² × 110 zł = 238 480 zł + 6 500 = **244 980 zł**

24. Nr 547 - 2497 m² × 110 zł = 274 670 zł + 6 500 = **281 170 zł**

25. Nr 546 - 2069 m² × 121 zł = 250 349 zł + 6 500 = **256 849 zł**

26. Nr 544 - 2093 m² × 137 zł = 286 741 zł + 6 500 = **293 241 zł**

28. Nr 549 - 2136 m² × 110 zł = 234 960 zł + 6 500 = **241 460 zł**

29. Nr 551 - 2331 m² × 110 zł = 256 410 zł + 6 500 = **262 910 zł**

30. Nr 553 - 2042 m² × 121 zł = 247 082 zł + 6 500 = **253 582 zł**

32. Nr 555 - 1895 m² × 137 zł = 259 615 zł + 6 500 = **266 115 zł**

33. Nr 556 - 1895 m² × 147 zł = 278 565 zł + 6 500 = **285 065 zł**

34. Nr 557 - 1897 m² × 147 zł = 278 859 zł + 6 500 = **285 359 zł**

36. Nr 550 - 2136 m² × 110 zł = 234 960 zł + 6 500 = **241 460 zł**

37. Nr 566 - 2312 m² × 110 zł = 254 320 zł + 6 500 = **260 820 zł**

38. Nr 565 - 2022 m² × 110 zł = 222 420 zł + 6 500 = **228 920 zł**

39. Nr 552 - 2041 m² × 121 zł = 246 961 zł + 6 500 = **253 461 zł**

40. Nr 564 - 2029 m² × 121 zł = 245 509 zł + 6 500 = **252 009 zł**

41. Nr 563 - 1836 m² × 137 zł = 251 532 zł + 6 500 = **258 032 zł**

42. Nr 562 - 1841 m² × 137 zł = 252 217 zł + 6 500 = **258 717 zł**

43. Nr 561 - 1846 m² × 147 zł = 271 362 zł + 6 500 = **277 862 zł**

44. Nr 560 - 1847 m² × 147 zł = 271 509 zł + 6 500 = **278 009 zł**

46. Nr 567 - 1985 m² × 131 zł = 260 035 zł + 6 500 = **266 535 zł**

47. Nr 568 - 1988 m² × 131 zł = 260 428 zł + 6 500 = **266 928 zł**

48. Nr 569 - 1991 m² × 131 zł = 260 821 zł + 6 500 = **267 321 zł**

49. Nr 570 - 1987 m² × 131 zł = 260 297 zł + 6 500 = **266 797 zł**

**Dlaczego warto:**

• bezpośrednia bliskość jednego z najczystszych jezior w regionie

• otoczenie lasów i terenów rekreacyjnych

• gotowa infrastruktura drogowa

• duży potencjał inwestycyjny

• szeroki wybór działek o zróżnicowanych parametrach

To idealna propozycja dla inwestora lub osób szukających miejsca pod dom w wyjątkowej lokalizacji - z dostępem do natury i jednocześnie z przygotowaną infrastrukturą pod zabudowę.

Expert Real Estate offers for sale a complex of attractive plots located in Maróz, in the Olsztynek municipality - in the immediate vicinity of Lake Maróz and forest areas.

This is one of the most desirable locations in the region - ideal both for investment and for the construction of a year-round or recreational home.

Land designation:

The plots are covered by a local spatial development plan:

residential, service and recreational development area

Possibilities:

• single-family housing

• holiday cottages

• guesthouses / short-term rental

• development investment

Available plots:

Price from 100 PLN/m² to 138 PLN/m² (net)

Plot sizes: from 1,836 m² to 2,497 m²

Infrastructure:

An internal road system has been developed within the investment, ensuring convenient access to each plot. Each property includes a share in the road, which guarantees organized and hassle-free access.

Share in the road:

The price of the road share is 7,380 PLN and is added to each plot.

List of plots

Plot No. 521, area 2036 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 320,415 PLN

Plot No. 522, area 2035 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 320,261 PLN

Plot No. 523, area 2037 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 320,569 PLN

Plot No. 524, area 2034 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 320,108 PLN

Plot No. 525 (sold), area 1849 m², 112 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 261,541 PLN

Plot No. 526 (sold), area 1844 m², 112 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 260,834 PLN

Plot No. 527 (sold), area 1847 m², 107 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 249,899 PLN

Plot No. 535, area 2021 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 318,109 PLN

Plot No. 534, area 1961 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 308,884 PLN

Plot No. 533, area 2044 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 321,645 PLN

Plot No. 532, area 2009 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 316,264 PLN

Plot No. 531, area 2000 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 327,180 PLN

Plot No. 530, area 2000 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 327,180 PLN

Plot No. 529, area 2000 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 327,180 PLN

Plot No. 528 (sold), area 2070 m², 107 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 279,248 PLN

Plot No. 536, area 2129 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 321,620 PLN

Plot No. 537, area 2126 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 321,178 PLN

Plot No. 538, area 2138 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 322,949 PLN

Plot No. 539, area 2099 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 317,192 PLN

Plot No. 540 (sold), area 1964 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 280,356 PLN

Plot No. 541, area 1974 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 323,023 PLN

Plot No. 542 (sold), area 2305 m², 110 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 319,247 PLN

Plot No. 548, area 2168 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 327,377 PLN

Plot No. 547, area 2497 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 375,937 PLN

Plot No. 546, area 2069 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 312,764 PLN

Plot No. 544, area 2093 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 342,051 PLN

Plot No. 543, area 2083 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 340,452 PLN

Plot No. 549, area 2136 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 322,654 PLN

Plot No. 551, area 2331 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 351,436 PLN

Plot No. 553, area 2042 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 308,779 PLN

Plot No. 554, area 1891 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 309,751 PLN

Plot No. 555, area 1895 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 310,391 PLN

Plot No. 556, area 1895 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 310,391 PLN

Plot No. 557, area 1897 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 310,710 PLN

Plot No. 558 (sold), area 1891 m², 110 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 263,232 PLN

Plot No. 550, area 2136 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 322,654 PLN

Plot No. 566, area 2312 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 348,631 PLN

Plot No. 565, area 2022 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 305,827 PLN

Plot No. 552, area 2041 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 308,632 PLN

Plot No. 564, area 2029 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 306,860 PLN

Plot No. 563, area 1836 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 300,956 PLN

Plot No. 562, area 1841 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 301,756 PLN

Plot No. 561, area 1846 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 302,555 PLN

Plot No. 560, area 1847 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 302,715 PLN

Plot No. 559 (sold), area 1929 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 244,647 PLN

Plot No. 567, area 1985 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 312,574 PLN

Plot No. 568, area 1988 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 313,035 PLN

Plot No. 569, area 1991 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 313,496 PLN

Plot No. 570, area 1987 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 312,881 PLN

Why is it worth it:

• immediate proximity to one of the cleanest lakes in the region

• surrounded by forests and recreational areas

• ready internal road infrastructure

• high investment potential

• wide selection of plots with varied parameters

This is an ideal offer for investors or individuals looking for a place to build a home in a unique location - with access to nature and fully prepared infrastructure for development.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo