działka budowlana na sprzedaż świecki, 1017 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Natalia Lamkowska

Oferta sprzedaży działek budowlanych - Tleń, gm. Osie Bory Tucholskie

Lokalizacja: Tleń - serce Wdeckiego Parku Krajobrazowego

Tleń to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości wypoczynkowych w województwie kujawsko-pomorskim. Położony w gminie Osie, nad Jeziorem Mukrz i rzeką Wdą, otoczony przez lasy Borów Tucholskich, przyciąga od lat turystów, inwestorów i osoby szukające własnego miejsca w otoczeniu natury.

Atuty lokalizacji:

- bezpośrednia bliskość jeziora i terenów leśnych,

- możliwość uprawiania sportów wodnych, kajakarstwa, wędkowania,

- liczne szlaki rowerowe i piesze,

- spokój, cisza, zdrowe powietrze - idealne do życia lub wypoczynku,

- dogodny dojazd z Bydgoszczy, Torunia, Grudziądza, Świecia.

Działki budowlane - szczegóły oferty

Zakres działek:

-Numery ewidencyjne: od 444/7 do 444/42

- Dodatkowo: działka 84/163

- Powierzchnie: od 1005 m² do 1702 m²

- Działka 84/163 - 1074 m²

Przeznaczenie terenu - MPZP

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co znacznie ułatwia i przyspiesza proces budowy .

Obowiązujące oznaczenia:

- T40/1.10 MN/ML

- T40/1.8 MN/ML

- T40/1.9 MN/ML

Funkcje dopuszczone w planie:

- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)

- Zabudowa rekreacyjna letniskowa (ML)

- Funkcja pensjonatowa - na działkach ≥ 2000 m²

Dzięki temu, każda z działek to:

- doskonały wybór pod budowę domu całorocznego ,

- idealne miejsce na dom letniskowy ,

- możliwość prowadzenia działalności turystycznej (pensjonat, domki wynajmowane sezonowo).

Infrastruktura i media

Działki z doprowadzonymi mediami (woda, kanalizacja, prąd):

444/7, 444/8, 444/9, 444/10, 444/11, 444/12, 444/18, 84/163

Pozostałe działki: przygotowane do uzbrojenia - do podłączenia w bezpośrednim sąsiedztwie.

Wszystkie działki mają dostęp do drogi publicznej (część bezpośrednio, część przez drogę wewnętrzną - ujętą w planie).

Klasa ziemi: R IV i R V - sprzyja budowie i uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Cennik

- działki z uzbrojeniem ( media) - 180 zł/m2

- działki bez uzbrojenia - 160 zł/m2

Przykład: działka 444/7 o powierzchni 1100 m² = 198 000 zł

Działka 84/163 (1074 m², media) = 193 000 zł

Korzyści dla Ciebie:

- Gotowość do budowy - działki objęte MPZP

- Bliskość natury - las, jezioro, czyste powietrze

- Pewna inwestycja - rosnąca wartość gruntów w miejscowościach turystycznych

- Zróżnicowana oferta powierzchni - dopasowana do potrzeb rodzin, inwestorów, deweloperów

- Zabudowa rekreacyjna lub całoroczna - elastyczność funkcji

- Możliwość prowadzenia pensjonatu - przy większych działkach

- Dostęp do mediów - bez dodatkowych kosztów i formalności na kilku działkach

- Łatwy dojazd - idealne położenie nawet dla osób pracujących w większych miastach

Nie czekaj aż działki znikną z rynku - lokalizacja taka jak Tleń to unikalna okazja .

ZADZWOŃ KAMILA SALCZYŃSKA

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo