działka budowlana na sprzedaż lubiński, 2252 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Diament Nieruchomości Monika Kaleta

Działka budowlano- usługowa w Osieku przy drodze na Wrocław ze zjazdem w obu kierunkach pow. 0,2252 ha.

Działka położona bezpośrednio przy drodze krajowej, idealnie nadająca się na restaurację, hotel, hostel , lub inną działalność wymagająca lokalizacji na widoku ze zjazdem z drogi krajowej przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowa
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
c) uzupełniające to zabudowa zagrodowa Nieruchomość zlokalizowana w Osieku z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego (symbol MN/U10): UZBROJENIE TERENU: Woda i kanalizacja na etapie projektowania.
Prąd i gaz przy działce.

ZAPISY PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO :
- wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25,
- co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynną
- wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,
- dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°,
kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
- na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
- liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych,
- nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach 15m od linii rozgraniczających drogi klasy GP (droga krajowa Lubin - Wrocław) 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne
















Wysłano










Działka usługowa przy drodze krajowej – Osiek (kierunek Wrocław) Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 0,2252 ha, położona bezpośrednio przy drodze krajowej Lubin–Wrocław, z zjazdem w obu kierunkach. Doskonała ekspozycja i łatwy dojazd sprawiają, że jest to idealne miejsce pod działalność usługową. Przeznaczenie (MPZP – MN/U10): • zabudowa usługowa • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • dopuszczalnie zabudowa zagrodowa Możliwe przeznaczenie: restauracja, hotel, hostel, obiekt handlowo-usługowy, biuro lub inwestycja mieszkalno-usługowa. Media: • prąd i gaz – przy działce • woda i kanalizacja – w trakcie projektowania Najważniejsze parametry zabudowy: • intensywność zabudowy: 0,1 – 1,25 • min. 30% powierzchni biologicznie czynnej • maks. wysokość zabudowy: 9 m • dachy strome (27°–45°), dwu lub wielospadowe • elewacje w pastelowych kolorach • parking: 1 miejsce / lokal mieszkalny oraz 1 miejsce / 40 m² usług Linie zabudowy: • 15 m od drogi krajowej • 6 m od drogi wewnętrznej Świetna lokalizacja dla biznesu wymagającego widoczności i bezpośredniego zjazdu z drogi krajowej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM