działka budowlana na sprzedaż Maksymilianowo, 803 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od ATW Nieruchomości Aleksandra Waliszewska

Opis

Na sprzedaż 2 sąsiadujące działki po 803 m2, możliwość zakupu jako jedna całość o łącznej powierzchni 1606 m². Idealne rozwiązanie dla osób poszukujących większej przestrzeni w doskonałej lokalizacji.

Atrakcyjna działka położona bezpośrednio przy ścianie lasu, w spokojnej i kameralnej okolicy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz prywatność ,położona na skraju miejscowości Żołędowo/Maksymilianowo, gm. Osielsko - z szybkim dojazdem Bydgoszczy.

Ponadto wykonane zostało nowe ogrodzenie systemowe z 3 stron - bez frontu ,oraz pozostawione miejsce na wykonanie furtki od strony lasu.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - strefa 77MNU

- z przeznaczeniem na zabudowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych z dopuszczeniem usług.

- wysokość zabudowy do 12 m.

- powierzchnia zabudowy do 70 %

- kąt nachylenia dachu 20-60 stopni

- do dwóch kondygnacji naziemnych

Powierzchnie

-2 działki po 803 m2. co daje razem 1606 m2.

MEDIA

prąd i woda przy działce

OKOLICA

Sąsiedztwo : zabudowa domów jednorodzinnych, ściana lasu, malownicze tereny spacerowe, idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury oraz dobrej komunikacji z miastem.

Infrastruktura : szkoła, przychodnia, sklepy, kościół, kompleks sportowy - wszystko w odległości do 2 km.

Przystanek autobusowy (linia 94,98 z bezpośrednim dojazdem do Bydgoszczy) - ok. 200 m.

Działka końcowa - bez zbędnego ruchu przed domem.

LOKALIZACJA

Osielsko centrum - ok 3 km ,( do 10 min. autem )

Bydgoszcz centrum - ok 15 km ,( do 20 min. autem )

wjazd na S5 - ok. 1,5 km.

Dlaczego warto

✔ ściana lasu zaraz za ogrodzeniem z możliwością wykonania bezpośredniego przejścia

✔ spokojne otoczenie

✔ bliskość terenów zielonych

✔ bardzo dobra komunikacja

✔ rozwijającą się infrastruktura z wszystkimi udogodnieniami

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji w terenie.

Maciej Chrominski - Doradca ds. nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo