działka budowlana na sprzedaż ostródzki, 5001 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

Wyjątkowa działka 0,5 ha z własnym lasem przy jeziorze Rudat - Międzylesie k. Ostródy

Szukasz idealnego miejsca na dom marzeń, oazy spokoju w otoczeniu dzikiej przyrody, a może bezpiecznej lokaty kapitału z dużym potencjałem inwestycyjnym?

Na sprzedaż trafia unikalna nieruchomość gruntowa o powierzchni 5001 m² (0,5 ha), położona w malowniczym Międzylesiu koło Ostródy . Działka znajduje się na kameralnym, zorganizowanym mini-osiedlu, do którego prowadzi klimatyczna droga przez las . To wyjątkowa enklawa spokoju w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwego, kameralnego jeziora Rudat oraz otoczeniu Lasów Państwowych .

Najważniejsze parametry nieruchomości:

Nr działki 34/3 , obręb Międzylesie, gmina Ostróda.

Powierzchnia całkowita: 5001 m² (kształt zbliżony do regularnego kwadratu), lekko nachylona.

2053 m² - otwarta, słoneczna łąka z przeznaczeniem pod zabudowę.

2948 m² - prywatny, klimatyczny las (klasa LsVI) na terenie działki, położony w części północnej działki więc nie zabiera słońca !

Media (wszystkie na miejscu!):

Skrzynka z prądem na granicy działki- nie czekasz kilkanaście/kilkadziesiąt miesięcy na prąd !

Gazociąg, wodociąg oraz kanalizacja sanitarna w działce biegnące wzdłuż drogi gminnej.

Dojazd: Droga gminna (ostatni odcinek ok. 40 metrów jest obecnie nieurządzony, jego przygotowanie stanowi koszt gminy).

Potencjał budowlany i inwestycyjny (Warunki Zabudowy) :

Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne i prawne. Posiada już wydaną, aktualną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na zabudowę mieszkalną siedliskową.

Dodatkowy atut dla inwestora lub rodziny: Na życzenie kupującego mogę uzyskać deczyję WZ na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na jeden lub więcej domów. Działka ze względu na swój kształt i wielkość nadaje się do podziału na mniejsze parcele.

Dlaczego warto?

To idealny mariaż pełnego kontaktu z naturą (las na własność, jezioro na wyciągnięcie ręki) z komfortem miejskich udogodnień dzięki kompletnej sieci mediów i bliskości Ostródy. Idealne miejsce na całoroczny dom, luksusowy dom weekendowy lub podział inwestycyjny.

Do ceny należy doliczyć prowizję od Kupującego w wysokości 3000 zł brutto.

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo