działka budowlana na sprzedaż ostródzki, 1499 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

Twoja Enklawa Spokoju pod Ostródą - Działki przy Lesie i Jeziorach

Szukasz idealnego miejsca na dom, bazy wypadowej na Mazury, a może bezpiecznej lokaty kapitału?

Odkryj Ostrowin - urokliwą miejscowość otuloną lasami państwowymi, gdzie natura jest na wyciągnięcie ręki, a miasto wystarczająco blisko, by żyć wygodnie.

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

Bezpośrednie sąsiedztwo natury: Teren na którym ulokowane są działki graniczy z kompleksem Lasów Państwowych. To gwarancja świeżego powietrza, ciszy i nieograniczonych tras spacerowych oraz rowerowych.

Bliskość jezior: Okoliczne jez. Gugowo (1,5 km) słynie z czystości, jest w całości wewnątrz lasu. Tutaj odpoczniesz i naładujesz swoje baterie.

Gotowe pod budowę: Działki są płaskie i regularne (zbliżone do kwadrata), co oznacza brak dodatkowych kosztów przy niwelacji terenu i łatwość w dopasowaniu projektu domu.

Wzrost wartości w czasie: Gmina Ostróda planuje rozbudowę sieci wodno-kanalizacyjnej (realizacja do maja 2026 r.!). Uzbrojenie terenu to moment, w którym ceny gruntów w tej okolicy naturalnie poszybują w górę .

Szczegóły oferty:

Dostępne są dwie sąsiadujące działki, co daje możliwość zakupu większego terenu dla osób ceniących prywatność:

Działka nr 135/113 - pow. 1499 m²

Działka nr 135/114 - pow. 1500 m²

Przeznaczenie w MPZP: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub rekreacyjna. Ty decydujesz, czy budujesz dom całoroczny, czy letnią rezydencję.

Media i dojazd:

Prąd: Już na działce.

Woda i kanalizacja: Obecnie własne ujęcia, od maja 2026 r. sieć gminna (punkt przyłączeniowy zaledwie 50 m od działek).

Dojazd: Komfortowa, utwardzona droga szutrowa (ok. 800 m od drogi asfaltowej).

Lokalizacja (Szybki dojazd dzięki S7):

Ostrowin to strategiczny punkt na mapie Warmii i Mazur. Dzięki bliskości dawnej trasy E77 (3,5 km), dojazd do kluczowych miast jest błyskawiczny:

Ostróda: 13 km (15 min)

Olsztyn: 43 km (35 min)

Gdańsk: 146 km (1h 30 min)

Warszawa: 200 km (2h 15 min)

Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 2000 zł.

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo