działka budowlana na sprzedaż Ostrów Wielkopolski, 1392 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Browwar Nieruchomości

Zachęcam do zakupu gruntu z wydanymi warunkami pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną w ścisłym centrum Ostrowa Wielkopolskiego przy Alei Powstańców Wielkopolskich.

oraz obiektu biurowo-mieszkalnego na bezpośrednio sąsiadującej działce.

Najbliższym sąsiedztwem obiektu jest pełen zieleni Park Miejski im. Jana Jerzego Przebendowskiego.

OBIEKT BIUROWO-MIESZKALNY

(możliwość zakupu samego obiektu-link do oferty: ,210/4405/OLS ):

P O W I E R Z C H N I A

1. Powierzchni biurowej:

Całkowita: 460m ², w tym pow. mieszkaniowa 108m ²

2. Działki: 667 m ²

3.Dodatkowa powierzchnia: 80m ² piwnica

U K Ł A D

Część I:

- piwnica,

- komunikacja - oddzielna klatka schodowa,

- przestrzeń biurowa na parterze,

- przestrzeń biurowa na piętrze.

Część II:

- przestrzeń biurowa na parterze,

- komunikacja,

- wc.

Część III:

- przestrzeń obecnie zaadoptowana na cele mieszkaniowe- piętro,

- przestrzeń biurowa na parterze-typ open space-możliwość dowolnej aranżacji,

-osobne wejścia-możliwość podziału na dwa niezależne lokale.

Część IV:

- przestrzeń biurowa-parter

- komunikacja,

- wc.

DZIAŁKA z WZ

(możliwość zakupu samego obiektu-link do oferty: ,588/4405/OGS ):

P O W I E R Z C H N I A:

725m ²

W Z

Główne Warunki Zabudowy:

- powierzchnia zabudowy do 70%,

- minimalny udział powierzchni biologicznej 25%,

- szerokość elewacji frontowej budynku: 10m z tolerancją 20%,

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do najwyższej położonej krawędzi dachu od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) nie mniej niż 6,5m i nie więcej niż 10m,

- geometria dachu (kąt nachylenia, układ kalenicy i połaci dachowych): dach płaski (kąt nachylenia połaci dachowej do 15 stopni).

L O K A L I Z A C J A

- Ostrów Wielkopolski,Aleja Powstańców Wielkopolskich,

- niespełna 2km i 4 minut drogi do Dworca Głównego w Ostrowie Wielkopolskim,

- niespełna 500m do Rynku w Ostrowie Wielkopolskim,

- niespełna 25km i 30 minut drogi do Kalisza.

A T U T Y

- możliwość kupienia obiektu biurowo-mieszkalnego na bezpośrednio sąsiadującej działce oraz uzyskania zgody na jego rozbudowę,

- bardzo dobra lokalizacja-ścisłe centrum Ostrowa Wielkopolskiego,

- bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych-Park Miejski im. Jana Jerzego Przebendowskiego,

- bezpośrednie sąsiedztwo ważnych placówek miejskich-Urząd Miasta, Sąd Rejonowy, obiekty handlowe,

- bliskość dworca PKP-2km,

M E D I A

- pełne uzbrojenie: kanalizacja-w drodze

gaz, woda, energia, ciepłociąg-na działce.

Kontakt:

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM