działka budowlana na sprzedaż olsztyński, 10472 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od New House

Bardzo atrakcyjny teren w pobliżu Olsztyna w Ostrzeszewie przeznaczony w planie pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 10472 m2. Doskonały dojazd do centrum bez porannych korków oraz bliskość węzła obwodnicy to atuty tego miejsca. Niespełna kilometr do lasu i jeziora Skanda. Idealna przestrzeń do mieszkania w cichej i spokojnej okolicy, blisko miasta, a zarazem na uboczu. Działkę można podzielić na mniejsze działki budowlane o minimalnej powierzchni 800 m2. Doskonałe miejsce, aby postawić wyjątkową rezydencję lub wybudować osiedle.

LOKALIZACJA

Działka położona w Ostrzeszewie, w pobliżu granicy Olsztyna. Bardzo szybki dojazd do centrum ulicą Pstrowskiego lub Piłsudskiego. Do ratusza i starówki oddalonej o 4 km dotrzemy w kilka minut samochodem. Z działki spacerem dotrzemy do plaży nad jeziorem Skanda i rekreacyjnych terenów leśnych, odległość to niespełna 1 km. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i urokliwy staw.

Bliskość natury, spokój i cisza zapewniają wyjątkowość tego miejsca.

DZIAŁKA

Wjazd na działkę od wschodu urządzoną drogą gminną w której znajdują się media. Teren z doskonałą ekspozycją stron świata, opadająca w kierunku północnym w stronę stawu.

Oferta dotyczy części działki 25/7 obręb Ostrzeszewo gm. Purda, która aktualnie jest w trakcie podziału.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 2MN przeznaczony pod zabudowę mieszkalną jednorodzinna:

W zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:

1) nakaz kształtowania dachów jako stromych o nachyleniu połaci 40° ± 5° i krycia dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze tradycyjnej dachówki;

2) wysokość budynków nie większa niż dwie kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe;

3) poziom posadowienia posadzki parteru max 0,45 m od poziomu gruntu w najwyższym punkcie oraz 0,9 m przy podpiwniczeniu budynku;

4) zakaz wydzielania działek mniejszych niż 800 m2.

MEDIA

W drodze gminnej przy działce dostępne media: gaz, prąd, woda i kanalizacja. Ponadto skrajem działki przebiega sieć wodociągowa i kanalizacyjna.

POŚREDNIK

Hubert Kałaska

tel

email:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM