działka budowlana na sprzedaż Oświęcim, 9694 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący


Działka inwestycyjna Oświęcim, Stare Stawy

Powierzchnia: 9 694 m²

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Forma własności: własność


LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Oświęcimiu, w spokojnej części miasta osiedle Stare Stawy. To bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz nowo powstających inwestycji mieszkaniowych.
Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową, z szybkim dostępem do głównych tras wylotowych i centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe i tereny zielone.


MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 1MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Plan dopuszcza:
zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową,
lokalizację budynków gospodarczych i garażowych,
urządzenie dróg wewnętrznych i zieleni towarzyszącej.

Dzięki korzystnym parametrom planu działka doskonale nadaje się pod zabudowę osiedla domów jednorodzinnych lub dwulokalowych.


CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI
Powierzchnia całkowita: 9 694 m²
Kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: płaskie
Ogrodzenie: brak
Stan zagospodarowania: niezabudowana, nieuzbrojona
Dojazd: droga asfaltowa


Działka składa się z ośmiu przylegających parceli budowlanych, tworzących jeden zwarty obszar inwestycyjny.
Teren jest spójny, płaski i łatwy w podziale, co ułatwia realizację inwestycji w etapach.


MEDIA
Wszystkie podstawowe media dostępne są w drodze przy działce:
prąd,
woda,
gaz,
kanalizacja miejska (działka).


Dzięki temu inwestor może rozpocząć proces projektowy i uzyskanie pozwoleń bez konieczności kosztownych przyłączy.


POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Zgodnie z analizą terenu, działka pozwala na realizację:
ok. 26-28 budynków mieszkalnych dwulokalowych,
w zależności od wariantu zabudowy bliźniaczej lub szeregowej,
z pełną infrastrukturą wewnętrzną (drogi, chodniki, parkingi, zieleń).


Przykładowe koncepcje architektoniczne przygotowane przez biuro projektowe ARCHON+, m.in. na bazie projektów Dom w bratkach 2 oraz Dom w bratkach 14 (wersje R2B i R2S).


OTOCZENIE
spokojna, rozwijająca się okolica,
sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych,
w pobliżu sklepy, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej,
dogodny dojazd do centrum Oświęcimia oraz dróg krajowych.


To idealne miejsce dla klientów poszukujących komfortu, ciszy i dobrego dojazdu do miasta.


CENA do negocjacji.
2 895 000 zł netto -do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.
Cena netto.


Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.


WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała


Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM