działka budowlana na sprzedaż Palędzie, 1032 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Oferuję na sprzedaż działkę o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym o powierzchni 1 032 m², położoną w Gołuskach, przy ul. Pamiątkowej – tuż przy granicy z Palędziem. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę domu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.

Podstawowe informacje

Powierzchnia: 1 032 m²

Wymiary działki: front ok. 20 m, długość ok. 52 m

Kształt: prostokąt

Zagospodarowanie: częściowo ogrodzona, porośnięta niską roślinnością

Dodatkowe informacje:

Przez tylną część działki przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia, co nie ogranicza możliwości zabudowy – sąsiednie nieruchomości zostały już zagospodarowane. Pas ochronny można wykorzystać np. na ogród lub strefę rekreacyjną.

Media

Woda i kanalizacja – na działce

Prąd i gaz – w ulicy oraz na sąsiednich działkach

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)

Działka objęta jest MPZP, który przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol MU). Plan dopuszcza:

- budynki mieszkalne i gospodarczo-garażowe,

- obiekty małej architektury,

- budynki usługowe z wyłączeniem m.in. stacji benzynowych, obsługi samochodów, magazynów czy inwestycji generujących hałas.

- działalność gospodarcza w zakresie usług może zajmować do 40% powierzchni przeznaczonej na zabudowę.

Lokalizacja

Działka znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych.

Dostęp do działki: droga gruntowa z oświetleniem

Komunikacja: bliskość drogi ekspresowej S11 zapewnia wygodny dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości

Odległości:

Szkoła – ok. 3 km

Sklep Żabka, paczkomat – ok. 300 m

Punkty handlowo-usługowe – ok. 2 km

Atuty nieruchomości

Działka łączy w sobie możliwość budowy wymarzonego domu z perspektywą prowadzenia działalności usługowej. Doskonała propozycja dla osób szukających dobrze skomunikowanej działki z pełnym dostępem do mediów.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM