działka budowlana na sprzedaż trzebnicki, 1000 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Ata Nieruchomości

Na sprzedaż 4 działki budowlane, znajdujące się w miejscowości Pęgów, w okolicy ulicy Polnej.
Pęgów to wieś  położona w województwie dolnośląskim, w powiecie trzebnickim, w gminie Oborniki Śląskie.

Działki mają regularny kształt prostokąta, w drodze poprowadzone są media:
- prąd około 20 m od działek,
- gaz około 90 m od działek
- woda 150 m od działek.


W Pęgowie znajduje się:

- stacja kolejowa
- szkoła podstawowa
- przedszkole
- apteka
- ośrodek zdrowia
- poczta
- sklepy spożywcze 
- kościół
- przepiękny las za oknem:)

Natomiast do granicy Wrocławia mamy zaledwie 8 km, do Obornik Śląskich 6 km, do Trzebnicy około 15 km.


Działki ulokowane są w przepięknej okolicy, zaledwie kilkaset metrów od lasu a jednocześnie w bliskości nowo wybudowanych domków jednorodzinnych. Jest to miejsce w którym niewątpliwie znajdziemy cisze i spokój.

Istnieje możliwość zakupu 4 działek obok siebie.


Wykaz z MPZP - MN/6/(1-56) – przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku),
1) dopuszczalne funkcje towarzyszące – usługi wbudowane w części parterowej, urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona,

2) dopuszcza się jako funkcje towarzyszące: garaże i budynki gospodarcze wolno stojące, nieprzekraczających 15% powierzchni użytkowej zabudowy działki z wyłączeniem terenów objętych strefami ochrony konserwatorskiej, dla których obowiązują ustalenia z §9,

3) zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów mogących pogorszyć środowiskowa, stwarzających uciążliwości dla mieszkańców i środowiska przyrodniczego oraz wymagających wielokrotnej (ponad 2 kursy w ciągu doby) obsługi transportowej i ciężkiego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego,

4) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:

a) wysokość nowo realizowanej zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12m licząc od poziomu terenu (najniższego) do szczytu kalenicy, dachy o symetrycznym układzie połaci (w tym dopuszczalne wielospadowe) z wyłączeniem terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami, MN/6/2, MN/6/4, MN/6/(28-30),

b) obowiązuje pokrycie dachu dachówką ceramiczną, cementową lub innymi materiałami o fakturze dachówko podobnej, z wyłączeniem terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami, MN/6/2, MN/6/4, MN/6/(28-30),

c) ustala się jako obowiązujące stosowanie w nowo projektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 30–45°, w układzie symetrycznym (dopuszcza się dachy wielospadowe), z wyłączeniem terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami MN/6/2, MN/6/4, MN/6/(28-30),

d) dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub towarzyszących,

e) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę(w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do
30% powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.),

f) w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących (usług wbudowanych) ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo,



Zapraszam na prezentacje działek
Wiktoria Cyran
mail:
ATA Nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM