działka budowlana na sprzedaż trzebnicki, 7372 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Homfi

Na sprzedaż grunt budowlany w podwrocławskiej miejscowości Pęgów (gmina Oborniki Śląskie), w odległości 5 km od północnych granic Wrocławia.

Na oferowany grunt składają się 2 działki:

- 7100 m2

w kształcie trapezu, wymiary: 44 m x 18 0m x 60 m x 135 m

- 272 m2

w kształcie trójkąta, wymiary 33 m x 23 m x 24 m

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą lub bliźniaczą, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku), symbol w planie MN/6(43)

- wysokość nowo realizowanej zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12m

- wymagane połacie dachowe o spadkach 30-45 stopni

- przeznaczenie pod zabudowę maksymalnie do 30% powierzchni działek

- przy podziale działki minimalna szerokość frontu działki 20m, minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki 1000 m2 (dla zabudowy wolno stojącej) oraz 700 m2 (dla bliźniaczej)

- wjazd na działkę od południa

MEDIA

- woda w drodze

- prąd w drodze

LOKALIZACJA

Pęgów położony jest na północ od Wrocławia - ok 5 km od jego granic. Jest to największa wieś w gminie pod względem powierzchni i zaludnienia. To ona skupia wszystkie najważniejsze centra okolicznych wsi.

Prezentowane działki leżą w bardzo dogodnej lokalizacji z dostępem do drogi głównej, blisko stacji PKP, która zapewnia dogodny dojazd do centrum Wrocławia. W bezpośrednim otoczeniu znajdziemy niską zabudową mieszkaniową oraz pola.

- stacja PKP 250 m

- centrum Wrocławia 20 km

- sklepy Stokrotka, Delikatesy Livio, Groszek mniej niż 1 km

- żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa 800 m

- apteka 500 m

- przychodnia lekarska 400 m

- poczta 500 m

- atrakcje zabytkowy pałac w stylu neogotyckim

CENA

950 000 PLN

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Wirtualna Wizyta -- YouTube:

For sale construction land in the suburban village of Pęgów (Oborniki Śląskie municipality), at a distance of 5 km from the northern borders of Wroclaw.

The offered land consists of 2 plots:

- 7100 m2

in the shape of a trapezoid, dimensions: 44 m x 18 0m x 60 m x 135 m

- 272 m2

in the shape of a triangle, dimensions 33 m x 23 m x 24 m

KEY INFORMATION

- designation in the Local Spatial Development Plan for detached or semi-detached single-family housing with low intensity of development (up to a maximum of 2 apartments in the building), symbol in the plan MN/6(43)

- the height of newly constructed buildings may not exceed 2 overground storeys plus a usable attic, but not more than 12m

- required roof slopes of 30-45 degrees

- allocation for development of up to 30% of the plot area

- when dividing the plot, the minimum width of the front of the plot is 20m, the minimum area of the newly separated plot is 1000 m2 (for detached houses) and 700 m2 (for semi-detached houses)

- entry to the plot from the south

MEDIA

- water on the road

- electricity on the road

LOCATION

Pęgów is located north of Wrocław - about 5 km from its borders. It is the largest village in the municipality in terms of area and population. It is the one that concentrates all the most important centers of the surrounding villages.

The presented plots lie in a very convenient location with access to the main road, close to the railway station, which provides convenient access to the center of Wroclaw. In the immediate vicinity one can find low-rise residential buildings and fields.

- railway station 250 m

- center of Wroclaw 20 km

- stores Stokrotka, Delikatesy Livio, Groszek less than 1 km

- crèche, kindergarten, elementary school 800 m

- pharmacy 500 m

- doctor's surgery 400 m

- post office 500 m

- attractions historic palace in neo-gothic style

PRICE

950 000 PLN

CONTACT:

Interested? Contact us on or write us an email through the contact form available in the ad

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, ie by arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists. Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option to transfer the property to us for lease management.