działka budowlana na sprzedaż Pobiedziska, 1492 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Homfi

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki budowlanej w sielankowej lokalizacji - Biskupice, ul. Poziomkowa!

LOKALIZACJA:

Działka zlokalizowana w malowniczych Biskupicach przy ul. Poziomkowej.

Gmina Pobiedziska.

Powiat poznański.

Województwo wielkopolskie.

OPIS:

Działka gruntu o nr 147 ulokowana w spokojnej i zadbanej dzielnicy domów jednorodzinnych.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się m.in. otulina Puszczy Zielonka, Jezioro Kowalskie, Jezioro Górskie czy Park Krajobrazowy Promno.

Działka jest również świetnie skomunikowana, bo położona niedaleko drogi wojewódzkiej DW194 oraz drogi ekspresowej S5 relacji Poznań - Gniezno.

Istnieje również możliwość skorzystania z udogodnień Zintegrowanego Węzła Przesiadkowego, Park & Ride oraz licznych połączeń PKP - stacje Biskupice i Promno są oddalone - odpowiednio - o 1,5 km i 2,5 km.

Oprócz powyższego w Biskupicach znajduje się niezbędna infrastruktura: przedszkola, żłobek, szkoła podstawowa, sklepy, restauracje, biblioteka, kościół oraz poczta / paczkomaty.

Powierzchnia działki: 1 492 m2

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej (MPZP dostępny na stronie Gminy Pobiedziska).

Jej dużym atutem jest niewątpliwie dostępna w drodze sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna oraz gazowa.

Droga dojazdowa gminna (!), utwardzona i oświetlona.

ŁAD PRZESTRZENNY

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

- udział powierzchni biologiczne czynnej: minimum 45% w stosunku do powierzchni działki budowlanej;

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki;

- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 metrów;

- rodzaj dachu: skośne od 30 do 45 stopni (dla budynków mieszkalnych);

- liczba kondygnacji: 2 naziemne.

FINANSE:

Cena: 522 200 PLN

UWAGA: Istnieje możliwość zakupu 3. działek widocznych na zdjęciach lub wyboru jednej z nich.

Przedmiotowa oferta dotyczy gruntu znajdującego się bezpośrednio przy sąsiadującym budynku z basenem.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie?

Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Wyjątkowa działka budowlana na sprzedaż w sielankowej lokalizacji - Biskupice / Pobiedziska -- YouTube: https://youtu.be/iQxa5G9YaoA

BUILDING Plot FOR SALE IN SIELANKOWA LOCATION - BISKUPICE / POBIEDZISKA

LOCATION: Plot located in picturesque Biskupice at ul. Strawberry.

Pobiedziska commune. Poznań County. Greater Poland Voivodeship.

DESCRIPTION: Plot no. 147, located in a quiet and well-kept district of single-family houses. I

n the close vicinity there are, among others: the buffer zone of the Zielonka Forest, Lake Kowalskie, Lake Górskie and the Promno Landscape Park.

The plot is also well connected, as it is located near the DW194 provincial road and the S5 expressway from Poznań to Gniezno.

It is also possible to use the facilities of the Integrated Transfer Hub, Park & Ride and numerous railway connections - Biskupice and Promno stations are 1.5 km and 2.5 km away, respectively.

In addition to the above, there is the necessary infrastructure in Biskupice: kindergartens, nursery, primary school, shops, restaurants, library, church and post office / parcel lockers.

Plot area: 1,492 m2

The plot is covered by the local development plan, intended for the location of single-family detached residential buildings (MPZP available on the website of the Pobiedziska Commune).

Its great advantage is undoubtedly the water, sewage, energy and gas networks available on the road.

Municipal access road (!), paved and lit.

SPATIAL ORDER

Arrangements regarding the conditions and requirements for shaping spatial order:

- share of biologically active area: minimum 45% in relation to the area of the building plot;

- maximum development area: 30% of the plot area;

- maximum height of residential buildings: 9 meters;

- roof type: sloping from 30 to 45 degrees (for residential buildings);

- number of floors: 2 above-ground.

FINANCE:

Price: PLN 522,200

NOTE: It is possible to purchase 3 plots visible in the photos or choose one of them.

The offer concerns the land located directly next to the adjacent building with a swimming pool.

PLEASE CONTACT: Make an appointment for a private viewing of the property today!

Interested? Contact us at

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company?

In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists.

Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.