działka budowlana na sprzedaż chrzanowski, 2616 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Grupa Gamp sp. z o. o.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 26,16 ara, położona w malowniczej i spokojnej części Poręby Żegoty (gmina Alwernia). To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych marzących o domu w otoczeniu natury, jak i dla inwestora.

Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę – oszczędzasz czas i możesz rozpocząć inwestycję niemal od razu.

Duży potencjał inwestycyjny - ponad 26 arów daje szerokie możliwości – od budowy komfortowej rezydencji z dużym ogrodem po podział na mniejsze działki. Idealna opcja pod inwestycję deweloperską (2–3 domy jednorodzinne).
Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 26,16 ara (2616 m²),
• Przeznaczenie (MPZP): MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• Wymiary: ok. 34 m szerokości x 87 m długości,
• Media: prąd na działce (skrzynka), światłowód, woda i gaz w drodze,
• Pozwolenie na budowę: TAK – na dom parterowy z zagospodarowanym poddaszem użytkowym wraz z garażem.

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Poręba Żegoty,
Ulica: Skalista,
Powiat: Chrzanowski,
Przystanek: Poręba Żegoty,
W pobliżu: Las, sklepy, stacja paliw, szkoła

DZIAŁKA:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wydane pozwolenie na budowę domu parterowego z zagospodarowanym poddaszem użytkowym wraz z garażem.
RIIIb– działka rolna
Powierzchnia: 26,16a,
Pochylenie: zróżnicowane,
Długość i szerokość: ok 87 m x 34 m.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%
Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 60%.
Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m

FINANSE:
450 000 PLN dla Właściciela,
Prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– księga wieczysta,
– media: gaz, woda – w drodze, prąd i internet na działce,
– piękny panoramiczny widok,
– pozwolenie na budowę,
– cicha okolica,
– bliskość autostrady A4,

KONTAKT DO AGENTA:
Maciej Marchewka

An attractive 26.16-are (700-acre) building plot is for sale, located in a picturesque and peaceful part of Poręba Żegota (Alwernia commune). It's an ideal option for both individuals dreaming of a home surrounded by nature and investors.

The plot has a current building permit – you save time and can start investing almost immediately.

Great investment potential – over 26 ares offers a wide range of possibilities – from building a comfortable residence with a large garden to dividing it into smaller plots. An ideal option for a development project (2–3 single-family homes).
Key information:

• Area: 26.16 ares (2616 m²),
• Intended use (MPZP): MN – single-family housing development,
• Dimensions: approx. 34 m wide x 87 m long,
• Utilities: electricity on the plot (box), optical fiber, water and gas on the way,
• Building permit: YES – for a single-story house with a developed attic and a garage.

LOCATION:
Location: Poręba Żegoty,
Street: Skalista,
County: Chrzanów,
Stop: Poręba Żegoty,
Nearby: Forest, shops, gas station, school

PLOT:
Local development plan. Permission issued for the construction of a single-story house with a developed attic and a garage.
RIIIb– agricultural plot
Area: 26.16a,
Tilt: varied,
Length and width: approx. 87 mx 34 m.
Maximum building area: 25%
Minimum area of biologically active land: 60%.
Maximum building height: 11 m

FINANCES:
PLN 450,000 for the Owner,
Commission for real estate agency.

COMMENTS:
– land and mortgage register,
– utilities: gas, water – on the road, electricity and internet on the plot,
– beautiful panoramic view,
– building permit,
– quiet neighborhood,
– proximity to the A4 motorway,

AGENT CONTACT:
Maciej Marchewka

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM