działka budowlana na sprzedaż Poronin, 11350 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Działka budowlano-rolna w Poroninie

Oferujemy atrakcyjną działkę z widokiem na góry o powierzchni 1,11 ha. Działka położona na stoku o wschodniej ekspozycji, w trzeciej linii zabudowy z dostępem do drogi publicznej poprzez drogę służebną wpisaną do księgi wieczystej.

Działka mieszkaniowo-usługowa na powierzchni 32a , na pozostałym terenie rolna. Na działce znajduje się drewniany budynek (bez nadanego numeru) do rozbiórki.

Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, pozwalając oderwać się od otaczającego nas na codzień zgiełku. Zapewnia niespotykany widok i kontakt z naturą będąc niepowtarzalnym miejscem zarówno dla pragnących wypoczynku w ciszy i spokoju jak i dla pragnących korzystać z bliskości gór i stoków narciarskich.

Działka posiada zapewniony dostęp do mediów - prąd i woda w drodze (służebność przeprowadzenia mediów wpisana do księgi wieczystej), kanalizacja w działce.

Działka ma uregulowany stan prawny .

INNE

Istnieje możliwość podziału działki i zakupu terenu budowlanego w cenie 1 500 000 zł.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z MPZP działka leży na terenie:

1) zabudowy mieszkaniowo-usługowej - na powierzchni ok. 32a

2) rolnej - na powierzchni ok. 79a

Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej posiada podstawowe przeznaczenie pod:

- lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, zabudowy mieszkaniowo-usługowej, pensjonatowej, rekreacji indywidualnej;

dopuszczalne przeznaczenie pod:

1) lokalizację wolnostojących obiektów usługowych (w tym stacji wyciągu i kolei linowych) i rzemieślniczych;

2) obiekty usług publicznych;

Parametry nowo wydzielanych działek i zasady zabudowy:

- powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 500 m2 ,

- szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 20 m;

- wysokość zabudowy dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych, usługowych, pensjonatowych nie może przekraczać 11 m

- obowiązuje zakaz lokalizacji budynków wielorodzinnych, budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz budynków innych niż jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i szeregowej

wskaźnik intensywności zabudowy:

- minimum - 0,01, maksimum 0,3; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej dopuszcza się wzrost intensywności zabudowy do 0,4,

wskaźnik terenu biologicznie czynnego:

- minimum 60%; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej minimum 50%,

Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Poronin:

Link do uchwały

Link do mapy

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Woda: w drodze |

Dojazd: droga utwardzona |

Dojazd - opis: służebność w KW |

Otoczenie: góry |

Kanalizacja: na działce |

Komunikacja publ.: bus |

Odległość od centrum [m]: 4200 |

Odl. do sklepu [m]: 2000 |

Odl. do szkoły [m]: 4400 |

Odl. do przedszkola [m]: 4400 |

Wymiary działki [m]: 10-17x22, 17x70, 23x71, 23x240 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: budynek do rozbiórki |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo