działka budowlana na sprzedaż warszawski zachodni, 1500 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE CAPITAL Nieruchomości

Duża, cicha i spokojna działka budowlana w Powązkach, gm. Leszno o powierzchni 1500 m2 w Otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.

Urokliwa miejscowość Powązki, atrakcyjnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej jest oddalona od głównej arterii, co gwarantuje ciszę i spokój.

Idealne wymiary gruntu: 36 m x 41 m- kształt zbliżony do kwadratu, umożliwiają wykorzystanie większości dostępnych projektów domów jednorodzinnych oraz jednorodzinnych dwulokalowych. Działka usytuowana w drugiej linii zabudowy od drogi gminnej.

Doskonała nieruchomość dla osób ceniących: ciszę, sielskość oraz kontakt z przyrodą. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi poprzez dostęp do licznych szlaków pieszych oraz rowerowych. Ponadto w niedawno uchwalonym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wymagana minimalna powierzchnia działki wynosi 1500 m2, co zapewnia dużą, prywatną przestrzeń.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się tereny zielone. Działka niezarośnięta.

Dojazd do działki drogą prywatną, w cenie działki udział w drodze, wjazd od zachodu. W odległości 40 m od działki w drodze sieć: wodociągowa oraz elektroenergetyczna.

------PARAMETRY DZIAŁKI------

Powierzchnia: 1500 m2,

Wymiary: 36 m x 41 m,

Kształt: prostokąt zbliżony do kwadratu,

Dojazd działki drogą prywatną, w cenie działki udział w drodze. Wjazd od zachodu.

------MEDIA------

W odległości 40 m od działki w drodze:

- sieć wodociągowa,

- sieć elektroenergetyczna.

------LOKALIZACJA------

W odległości:

- 700 m przystanek autobusowy linii L29, zapewniającej dojazd do Leszna.

- 2,5 km sklep spożywczy,

- 2,7 km kościół,

- 2,9 km przedszkole,

- 3 km supermarket Biedronka,

- 3 km sklep Lewiatan,

- 3 km Urząd Gminy Leszno,

- 3 km szkoła podstawowa,

- 4 km apteka,

- 4 km poczta,

- 25 km trasa szybkiego ruchu ,,S8".

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO-------

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej jako 11 MN1.

1) Przeznaczenie terenu:

a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2) Na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze,

3) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:

- 1500 m² dla zabudowy wolnostojącej,

- 1000 m² dla zabudowy bliźniaczej,

4) Ustala się minimalną szerokość frontu działek na:

- 25 m dla zabudowy wolnostojącej,

- 20 m dla zabudowy bliźniaczej,

5) Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej,

6) Minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,01,

7) Maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,5,

8) Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m, w tym: dla budynków mieszkalnych - 9,5 m, dla budynków gospodarczych i garaży - 6,5 m,

9) Kąt nachylenia połaci dachowych:

- dla budynków mieszkalnych ustala się dachy o nachyleniu od 30º do 40º; dla pozostałych budynków ustala się dachy o nachyleniu od 20º do 40º; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe.

Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki.

RE Capital Nieruchomości

Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital

Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM