działka budowlana na sprzedaż warszawski zachodni, 1511 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE CAPITAL Nieruchomości

Piękna działka o powierzchni 1500 m2, zlokalizowana na terenie kompleksu częściowo zalesionych działek budowlanych w Powązkach, gm. Leszno, w Otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.

Urokliwa miejscowość Powązki, atrakcyjnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej jest oddalona od głównej arterii, co gwarantuje ciszę i spokój.

Idealne wymiary gruntu: 30 m x 50 m- umożliwia wykorzystanie większości dostępnych projektów całorocznych domów jednorodzinnych zarówno parterowych jak i z poddaszem. Działka usytuowana w pierwszej linii zabudowy od drogi gminnej, w której znajduje się sieć wodociągowa. Prąd bezpośrednio na działce.

Doskonała nieruchomość dla osób ceniących: ciszę, sielskość oraz kontakt z przyrodą. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi poprzez dostęp do licznych szlaków pieszych oraz rowerowych. Ponadto w niedawno uchwalonym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wymagana minimalna powierzchnia działki wynosi 1500 m2, co zapewnia dużą, prywatną przestrzeń.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się tereny zielone. Działka częściowo zarośnięta młodymi sosnami.

Dojazd do działki drogą gminną utwardzoną,

------PARAMETRY DZIAŁKI------

Powierzchnia: 1500 m2,

Wymiary: 30 m x 50 m,

Kształt: prostokąt,

Dojazd działki drogą gminną, Wjazd od zachodu lub północy.

------MEDIA------

- sieć wodociągowa w drodze,

- sieć elektroenergetyczna na działce.

------LOKALIZACJA------

W odległości:

- 1,5 km przystanek autobusowy linii L29, zapewniającej dojazd do Leszna.

- 2,5 km sklep spożywczy,

- 5 km kościół,

- 5 km przedszkole,

- 4,5 km supermarket Biedronka,

- 4,5 km sklep Lewiatan,

- 4,5 km Urząd Gminy Leszno,

- 5 km szkoła podstawowa,

- 4,5 km apteka,

- 4 km poczta,

- Park Rozrywki Julinek - 7 km

- 25 km trasa szybkiego ruchu ,,S8".

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO-------

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej jako 11 MN2.

1) Przeznaczenie terenu:

a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2) Na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze,

3) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:

- 1500 m² dla zabudowy wolnostojącej,

- 1000 m² dla zabudowy bliźniaczej,

4) Ustala się minimalną szerokość frontu działek na:

- 25 m dla zabudowy wolnostojącej,

- 20 m dla zabudowy bliźniaczej,

5) Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej,

6) Minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,01,

7) Maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,5,

8) Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m, w tym: dla budynków mieszkalnych - 9,5 m, dla budynków gospodarczych i garaży - 6,5 m,

9) Kąt nachylenia połaci dachowych:

- dla budynków mieszkalnych ustala się dachy o nachyleniu od 30º do 40º; dla pozostałych budynków ustala się dachy o nachyleniu od 20º do 40º; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe.

Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki.

RE Capital Nieruchomości

Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital

Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM