działka budowlana na sprzedaż Pruszków, 756 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Niezależny Doradca

Na sprzedaż działka w Pruszkowie, idealna pod inwestycję deweloperską!

Znakomita lokalizacja - niemal w samym centrum Pruszkowa, kilkaset metrów do stacji PKP, park, sklepym szkoła - pełna miejska infrastruktura.

Teren objęty MIejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru "Sienkiewicza", zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa (MW/U). 
Dopuszczony jest remont i przebudowa istniejącej zabudowy jednorodzinnej.

WZiZT:
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej 10%,
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej 70%,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 2,5;
- maksymalna wysokość zabudowy 4 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 16 m;
- minimum 1,3 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie; w ogólnej liczbie miejsc dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 10% muszą stanowić miejsca ogólnodostępne;

Właściciel opracował koncepcję rozbudowy i nadbudowy istniejących zabudowań, w wyniku czego miałby powstać budynek wielorodzinny czterokondygnacyjny, z 14 lokalami mieszkalnymi i 19 miejscami postojowymi na poziomie -1 (wjazd windą samochodową).

Łączny zaprojektowany PUM 680m2. 

Działka jest położona w drugiej linii zabudowy - dostęp do drogi publicznej zapewniony służebnością przejścia przejazdu i przesyłu mediów.
MOŻLIWA KONIECZNOŚĆ UZYSKANIA ODSTĘPSTWA OD PRZEPISÓW
MOŻLIWA KONIECZNOŚĆ UZYSKANIA ZGODY KONSERWATORA ZABYTKÓW.

SPRZEDAŻ JEDNĄ UMOWĄ, BEZ MOŻLIWOŚCI WARUNKOWANIA!

Po więcej ofert zapraszam na

Kontakt: ; 41

----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie----

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM