działka budowlana na sprzedaż Pszów, 2910 m2

Oferta sprzedaży od CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej!

Działka o pow. 2910 m 2 przy ul. Pszowskiej.

Zgodnie z uchwałą nr XII/117/2020 RADY MIEJSKIEJ W PSZOWIE z dnia 29 stycznia 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Pszów działka położona jest w terenach:

12MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku MPZP symbolem 1MN - 282MN.

2. Ustala się przeznaczenie terenów:

1) przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:- budynki mieszkalne,- budynki garażowe,

b) budynki gospodarcze (nie związane z działalnością rolniczą);

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) usługi,

b) usługi konsumpcyjne,

c) usługi oświaty,

d) usługi sportu i rekreacji, Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego- 18 Poz. 1177

e) istniejące budynki mieszkalne wielorodzinne,

f) istniejące budynki gospodarcze,

g) zieleń urządzona,

h) urządzenia sportu i rekreacji.

3. Ustala się następujące sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy terenów:

1) budynki mieszkalne lokalizowane w układzie wolnostojącym;

2) dopuszcza się zabudowę bliźniaczą, szeregową;

3) usługi lokalizowane jako lokale użytkowe w budynku mieszkalnym lub w układzie wolnostojącym;

4) budynki garażowe lokalizowane w układzie wolnostojącym, wbudowanym w budynek mieszkalny lub przybudowane do budynku mieszkalnego;

5) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%;

6) wskaźniki intensywności zabudowy: a) minimalny wskaźnik - 0,01, b) maksymalny wskaźnik - 0,5;

7) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%;

8) minimalna ilość miejsc postojowych dla nowo realizowanych obiektów została ustalona w § 13. (Zasady przebudowy, rozbudowy i budowy systemów komunikacji);

9) wysokość zabudowy:

a) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego, usługowego - 12 m,

b) maksymalna wysokość budynków garażowych, gospodarczych - 6 m,

c) maksymalna wysokość pozostałych obiektów budowlanych - 9 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, dla których ustala się, maksymalną wysokość - 16 m, z wyłączeniem słupów linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia,

d) maksymalne wysokości, o których mowa w lit. a-c winny uwzględniać ustalenia § 7 ust. 1, 2;

10) sposób usytuowania obiektów budowlanych w stosunku do dróg: nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu tj.:

a) wzdłuż linii rozgraniczającej drogę KDGP,

b) min. 4 m od linii rozgraniczającej teren drogi KDZ, spełniające wymagania odległości min. 8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni,

c) min. 4 m od linii rozgraniczającej teren drogi, w tym drogi (powiatowe) 1KDL, 3KDL, 4KDL, 5KDL, 7KDL, 8KDL, 9KDL spełniające wymagania odległości min. 8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni, za wyjątkiem terenów dróg (gminnych) 2KDL, 6KDL, 14KDL, 15KDL, 16KDL, 17KDL, 18KDL, 19KDL dla których min. 2 m od linii rozgraniczającej teren drogi spełniającej wymagania odległości min. 6 m od zewnętrznej krawędzi jezdni,

d) min. 2 m od linii rozgraniczającej teren drogi KDD, spełniającej wymagania odległości min. 6 m od zewnętrznej krawędzi jezdni, z zastrzeżeniem lit. f;

e) wzdłuż linii rozgraniczającej teren drogi KDW, za wyjątkiem części terenów 88MN, 89MN, 275MN oraz terenów 90MN, 91MN, dla których ustala się min. 4 m od linii rozgraniczającej teren drogi KDW,

f) nieprzekraczalna linia zabudowy na terenie 177MN zgodnie z rysunkiem planu;

11) dachy dla nowej i nadbudowywanej zabudowy wg § 7 ust. 2, pkt. 3, 4. 4. W związku z § 6 ust. 2 pkt 2 ustala się:

1) minimalna wielkość działki dla terenów MN, dla zabudowy wolnostojącej - 600 m²; Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego- 19 Poz. 1177

2) minimalna wielkość działki dla terenów MN, dla zabudowy bliźniaczej - 500 m²;

3) minimalna wielkość działki dla terenów MN, dla zabudowy szeregowej - 250 m²;

4) minimalna szerokość frontu działki:

a) nie mniej niż 18 m dla zabudowy wolnostojącej,

b) nie mniej niż 9 m dla zabudowy bliźniaczej,

c) nie mniej niż 7,5 m dla zabudowy szeregowej.

Media: woda, prąd. KANALZIACJA.

Wymiary: ok. 44 m /szerokość/ X ok. 60 m (min) oraz 90 m (maks) /długość/.

Droga dojazdowa: asfalt, wytyczona utwardzona droga wokół działki.

Okolica: bardzo luźna zabudowa jednorodzinna

Oferta na wyłączność - dostępna tylko u nas! DZIAŁAMY JUŻ OD 1994 ROKU NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI.

Firma NIERUCHOMOŚCI CENTRUM pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup lub remont nieruchomości - usługa bezpłatna

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica