działka budowlana na sprzedaż krakowski, 4059 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Emmerson Lumico

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 40 ARÓW – WIDOKOWA – SkawinaRadziszów | gmina Skawina | blisko KrakowaNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 0,4059 ha (ponad 40 arów) położona w malowniczej miejscowości Radziszów – gmina Skawina, powiat krakowski.
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny – zgodnie z przygotowaną koncepcją możliwy jest podział na 4 działki budowlane, natomiast przy odpowiednim projekcie zabudowy istnieje możliwość realizacji aż do 8 domów jednorodzinnych (np. zabudowa bliźniacza).
Dodatkowym atutem jest widokowe położenie działki oraz spokojna, zielona okolica, która w ostatnich latach bardzo dynamicznie rozwija się pod względem zabudowy jednorodzinnej.
LokalizacjaDziałka znajduje się w Radziszowie, miejscowości bardzo chętnie wybieranej przez osoby pracujące w Krakowie.
Odległości:

• Skawina – ok. 6 km
  
• Kraków – ok. 20 km
  
• Zakopianka – ok. 10–15 min
  
• Lotnisko Kraków-Balice – ok. 25 min
  

KomunikacjaDużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Krakowem:

• kolej aglomeracyjna SKA – stacja PKP Radziszów (bezpośredni dojazd do Krakowa)
  
• autobusy aglomeracyjne do Skawiny i Krakowa
  
• szybki dojazd do Skawiny i obwodnicy Krakowa
  

W okolicy znajdują się:

• szkoła i przedszkole
  
• sklepy i punkty usługowe
  
• tereny rekreacyjne i lasy
  
• ścieżki spacerowe i rowerowe.
  

Bliskość natury i jednocześnie dobry dojazd do miasta powodują, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla budowy nowych domów.

Powierzchnia całkowita:
0,4059 ha (4059 m²)

Dojazd planowany z drogi gminnej – poprzez drogę wewnętrzną.

Przeznaczenie w MPZP
Działka znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN).
Zgodnie z zapisami miejscowego planu możliwa jest m.in.:

• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
  
• zabudowa bliźniacza
  
• budynki gospodarcze i garażowe
  
• infrastruktura techniczna i miejsca parkingowe.
  

Parametry zabudowy

• maksymalna powierzchnia zabudowy: do ok. 55% działki
  
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%
  
• maksymalna wysokość budynków: do ok. 12 m
  

Parametry te pozwalają na realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.
Działka posiada bardzo dobry potencjał pod inwestycję deweloperską kameralnego osiedla domów z drogą wewnętrzną.


Media dostępne w pobliżu działki:

• prąd
• woda
• gaz
• kanalizacja w drodze
• Najważniejsze zalety✔ duża działka ponad 40 arów
  ✔ widokowa lokalizacja
  ✔ możliwość realizacji nawet 8 domów
  ✔ obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania
  ✔ blisko Krakowa i Skawiny
  ✔ kolej aglomeracyjna do Krakowa
  ✔ dostęp do drogi gminnej
  ✔ spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
  ✔ idealna pod inwestycję deweloperską
  
  Nieruchomość stanowi bardzo atrakcyjną propozycję inwestycyjną dla dewelopera lub inwestora prywatnego.
  Duża powierzchnia działki, obowiązujący plan miejscowy oraz bardzo dobra komunikacja z Krakowem sprawiają, że jest to idealna lokalizacja pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych.
  
  CENA
  
  949,000 PLN
  
  Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM