działka budowlana na sprzedaż Radzyń Chełmiński, 2434 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Natalia Lamkowska

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI BUDOWLANO-USŁUGOWEJ

Radzyń Chełmiński - woj. kujawsko-pomorskie - powiat grudziądzkI

Numer ewidencyjny działki: 336/10

Powierzchnia: 2 434 m²

Przeznaczenie w MPZP: 23 M N/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi

Lokalizacja: Radzyń Chełmiński, gmina Radzyń Chełmiński

Przedmiotem sprzedaży jest działka o dużym potencjale inwestycyjnym, usytuowana w malowniczej miejscowości Radzyń Chełmiński. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów usługowych, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców.

Działka posiada regularny kształt, co znacząco ułatwia proces planowania i realizacji inwestycji. Gotowy wjazd z drogi gminnej zapewnia komfortowy dostęp, a pełne uzbrojenie terenu pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych.

Uzbrojenie i media

Woda - doprowadzona do działki,

Kanalizacja - przyłącze na działce,

Energia elektryczna - skrzynka Energa w granicy działki.

Dzięki temu nowy właściciel oszczędza czas i pieniądze - nie ma potrzeby ubiegania się o dodatkowe warunki techniczne przyłączy.

Przeznaczenie w MPZP

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP nr 23 MN/U), działka przeznaczona jest pod:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - idealną dla osób marzących o własnym domu z ogrodem,

zabudowę usługową - doskonała opcja dla inwestorów planujących prowadzenie działalności gospodarczej w rozwijającym się regionie.

Grunty

Pastwiska - klasa V,

Rola - klasa IIIb,

Pastwiska - klasa VI.

Atuty lokalizacji

Radzyń Chełmiński to miejscowość o wyjątkowym klimacie i bogatej historii, znana przede wszystkim z ruin gotyckiego Zamku Krzyżackiego. Lokalizacja łączy w sobie spokój i kontakt z naturą z wygodnym dostępem do większych ośrodków miejskich.

Grudziądz - 20 km,

Wąbrzeźno - 18 km,

Toruń - 45 km.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, punkty usługowe. To miejsce przyjazne rodzinom, a jednocześnie atrakcyjne biznesowo.

Dlaczego warto kupić tę działkę?

Uniwersalne przeznaczenie - możliwość budowy domu lub obiektu usługowego,

Pełne media - woda, kanalizacja i prąd dostępne od ręki,

Doskonały dojazd - droga gminna, gotowy wjazd,

Bezpieczna inwestycja - teren objęty MPZP,

Lokalizacja - spokojna okolica z szybkim dojazdem do miast,

Rozwój gminy - Radzyń Chełmiński staje się coraz bardziej atrakcyjny dla nowych mieszkańców i inwestorów.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki połączeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

miejsce pod budowę domu jednorodzinnego,

działka na siedzibę firmy,

teren pod usługi lokalne (sklep, gabinet, biuro),

inwestycja w przyszłość z możliwością odsprzedaży z zyskiem.

To działka, która daje wolność wyboru - możesz tu stworzyć wymarzone miejsce do życia lub dochodowy punkt usługowy.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU KAMILA SALCZYŃSKA

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo