działka budowlana na sprzedaż poznański, 1158 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Homfi

Działka budowlana 1160 m² w Rakowni | Spokojna okolica, warunki zabudowy!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1160 m², zlokalizowana w zielonej i spokojnej miejscowości Rakownia (gmina Murowana Goślina, powiat poznański). To idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą i jednocześnie dobrej komunikacji z Poznaniem.

Kluczowe informacje:

• Obowiązująca decyzja o warunkach zabudowy (WZ) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

• Możliwość budowy domu o maks. 2 kondygnacjach, w tym poddasza użytkowego,

• Powierzchnia zabudowy: do 120 m²

• Dach wielospadowy o nachyleniu 40–45°, wysokość do kalenicy: do 8 m,

• Działka ma dostęp do drogi publicznej,

• Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz.

Lokalizacja:

Rakownia to klimatyczna miejscowość położona na skraju Puszczy Zielonki, zaledwie 5 minut od Murowanej Gośliny i około 25–30 minut od Poznania. Idealna do życia lub na weekendowe wypady.

Idealna pod:

• budowę domu z ogrodem i tarasem w otoczeniu zieleni,

• życie w spokojnym rytmie – z dala od zgiełku miasta, ale z jego udogodnieniami w zasięgu.

Działka ma uregulowany stan prawny, dostęp do drogi publicznej i wydane warunki zabudowy – gotowa do rozpoczęcia procesu projektowego!

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację w terenie.

Building plot 1160 m² in Rakownia | Quiet area, development conditions!

For sale an attractive building plot with an area of 1160 m², located in the green and quiet town of Rakownia (Muruowana Goślina commune, Poznań district). It is an ideal place for people looking for contact with nature and at the same time good communication with Poznań.

Key information:

• Applicable decision on development conditions (WZ) - single-family housing development,

• Possibility of building a house with max. 2 storeys, including an attic,

• Building area: up to 120 m²

• Multi-pitched roof with a slope of 40-45 °, height to the ridge: up to 8 m,

• The plot has access to a public road,

• Utilities: electricity, water, sewage, gas.

Location:

Rakownia is a charming town located on the edge of Puszcza Zielonka, just 5 minutes from Murowana Goślina and about 25–30 minutes from Poznań. Ideal for living or weekend getaways.

Ideal for:

• building a house with a garden and terrace surrounded by greenery,

• living in a peaceful rhythm – away from the hustle and bustle of the city, but with its amenities within reach.

The plot has a regulated legal status, access to a public road and issued development conditions – ready to start the design process!

I invite you to contact me and arrange a presentation in the field.