działka budowlana na sprzedaż Reda, 4679 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od OSSA NIERUCHOMOŚCI

ZABUDOWA WIELORODZINNA

Zapraszam do rozmów na temat nabycia nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 1390/2
Działka znajduje się przy ul. Trzcinowej.
W najbliższym sąsiedztwie, miasto Reda realizuje inwestycje obiektu szkolno/przedszkolnego. Na terenie miejskim zrealizowany został plac zabaw ogólnodostępny dla okolicznych mieszkańców.

Działka objęta uchwałą NR LVII/549/2022 RADY MIEJSKIEJ W REDZIE w sprawie uchwalenia MPZP
Szczegółowe ustalenia z MPZP
B. 18.MW,U o powierzchni ok. 1,94 ha;
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
b) zabudowa usługowa - usługi wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych,
c) dopuszcza się:

• lokalizację obiektów pomocniczych,
• infrastrukturę techniczną;

2) wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik zabudowy:

• teren B.18.MW,U: do 0,25,

b) intensywność zabudowy:

• teren B.18.MW,U: minimalna 0,00, maksymalna 1,20,

c) powierzchnia biologicznie czynna:

• teren B.18.MW,U: minimum 50% oraz minimum 4 m² powierzchni zieleni na mieszkańca;

3) zasady kształtowania zabudowy:
a) wysokość budynków:

• budynki mieszkalne wielorodzinne:
• teren B.18.MW,U: do czterech kondygnacji nadziemnych, wysokość: do 15 m; poziom posadowienia parteru do 1,20 m nad poziomem terenu mierzonym przy głównym wejściu do budynku; dopuszcza się kondygnację podziemną,
• obiekty pomocnicze: jedna kondygnacja nadziemna, wysokość do 6 m,

b) wysokość obiektów budowlanych innych niż podano w lit. a): do 15 m,
c) elewacje: cegła, kamień, drewno, tynk w kolorach pastelowych,
d) dachy:

• forma dachów: dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowych kątach nachylenia w przedziale od 30 stopni do 45 stopni oraz dachy płaskie
• dla dachów płaskich zaleca się pokrycie dachów powierzchnią biologicznie czynną,
• dopuszcza się montaż okien połaciowych i budowę lukarn o dachach pulpitowych lub dwuspadowych o jednakowych kątach nachylenia połaci, o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu,
• pokrycie dachów: dachówka, blachodachówka; dla dachów płaskich pokrycie dowolne;

4) szczególne warunki zagospodarowania terenu:
a) dojazd:

• teren B.18.MW,U: z drogi publicznej 003.KDD, 008.KDD,

b) teren B.18.MW,U:

• część terenu, jak oznaczono na rysunku planu znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego wpisanego do rejestru zabytków, w której obowiązują ustalenia zawarte w § 5 ust. 3 pkt 1,
  

Do podanej ceny należy doliczyć 23 % vat


BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY POLISĄ OC.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?

NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM