działka budowlana na sprzedaż Rokietnica, 1460 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Atrakcyjna działka budowlana w Rokietnicy. Pełna własność bez obciążeń. Teren płaski i suchy; ogrodzony. Ślepa uliczka z minimalnym ruchem kołowym i pieszym. Sąsiednie działki zabudowane nowymi domami jednorodzinnymi. Spokojna okolica, brak uciążliwego sąsiedztwa i najczystsze powietrze w aglomeracji poznańskiej (dane oficjalne)! Optymalna powierzchnia i odległość do dużego miasta.

Uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzeni. Wybrane postanowienia MPZP (tereny oznaczone symbolem MJ):

- zabudowa mieszkaniowa 1-rodzinna wolnostojąca;

- łączna powierzchnia zabudowy (1 budynek mieszkaniowy z dobudowanym pomieszczeniem gospodarczym) do 35% powierzchni działki;

- 1 kondygnacja z poddaszem użytkowym (mieszkalnym), max. 8 m do kalenicy dachu;

- dach spadzisty (kąt nachylenia połaci od 18 do 45 stopni);

- 1-kondygnacyjny budynek garażowy dla 2 samochodów (max. 4 m wysokości).

Łatwy i szybki dojazd do Poznania, Suchego Lasu, Tarnowa Podgórnego i Szamotuł oraz drogi ekspresowej S11, połączonej z autostradą A2. Podmiejska komunikacja publiczna z/do Poznania, m.in. koleją metropolitalną.

Lokalizacja: Rokietnica, ul. Parkowa (gmina Rokietnica, powiat poznański)

Numer geodezyjny: 147/8.

Powierzchnia i wymiary: 1460 m2; front ok. 31 m, długość ok. 46 m.

Kształt: zbliżony do prostokąta (patrz zrzut z mapy geodezyjnej).

Media: prąd, woda, gaz w ulicy przy działce. Brak kanalizacji (konieczne szambo lub przydomowa oczyszczalnia ekologiczna).

Odległości:

- centrum handlowe - ok. 0,5 km

- dworzec kolejowy - ok. 1,2 km

- Poznań (granica miasta, os. Kiekrz) - ok. 4 km

- droga ekspresowa S11 (węzeł Rokietnica) - ok. 1,8 km

- droga wojewódzka 184 (Poznań - Szamotuły) - ok. 3 km

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM