działka budowlana na sprzedaż Rowy, 1394 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY KOMPLEKS DWÓCH DZIAŁEK BUDOWLANYCH POŁOŻONYCH W ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI NADMORSKIEJ MIEJSCOWOŚCI ROWY O ŁĄCZNEJ 1394M2. DZIAŁKI UZBROJONE Z MPZP!

Na sprzedaż dwie działki budowlane Działki ulokowane są na terenie usług turystycznych - pensjonatów oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Idealne miejsce na inwestycję - Rowy, ul. Cedrowa i ul. Jeżynowa

Rowy to mała, rybacka, spokojna wieś nadmorska, położona wśród sosnowych lasów i jednocześnie lubiane, nadbałtyckie letnisko. To urocze nadmorskie miasteczko położone jest w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego. Idąc wzdłuż plaży na zachód po ok. 15km dotrzemy do Ustki, a po ok 35km na wschód do Łeby.

Główna atrakcja Rowów to bezpośrednie sąsiedztwo Bałtyku oraz malownicze, rozległe, czyste plaże. Turystyce sprzyja też położenie tuż obok Jeziora Gardno i Słowińskiego Parku Narodowego. Liczne szlaki piesze oraz rowerowe, a także atrakcyjna baza noclegowo-gastronomiczna Rowów sprawia, że wypoczywa się w Rowach wspaniale. W Rowach, u ujścia rzeki Łupawy do morza, wybudowano niewielki port rybacki.

Działki położone na terenie oznaczonym symbolem B22.UT/MN w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

Najważniejsze parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

1) przeznaczenie terenu:

a) podstawowe:

- zabudowa usług turystycznych - pensjonaty

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- zabudowa rekreacji indywidualnej,

b) uzupełniające:

- usługi: handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne, pokoje na wynajem,

2) zasady zagospodarowania terenu:

a) handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne dopuszcza się wyłącznie jako:

- lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,

- obiekt wbudowany w budynek pensjonatu,

- sezonowe obiekty handlowo - gastronomiczne,

b) pokoje na wynajem, dopuszcza się wyłącznie jako lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,

3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu o budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu dla:

- zabudowy usług turystycznych - pensjonatów, nie większa niż 12m,

- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 10m,

- zabudowy rekreacji indywidualnej, nie większa niż 8m,

- sezonowych obiektów handlowo - gastronomicznych nie większa niż 6m,

- gospodarczych i garaży w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 5m,

b) liczba kondygnacji nadziemnych budynków:

- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej nie większa niż 2,

- zabudowy usług turystycznych - pensjonatów, nie większa niż 3,

c) geometria dachu:

- dla sezonowych obiektów handlowo - gastronomicznych - dachy spadziste, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 ° do 35 ° ,

- dla pozostałych budynków dachy spadziste o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku i kącie nachylenia połaci dachowych od 25 ° do 45 ° ,

d) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki

e) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 40% powierzchni działki.

DODATKOWE INFORMACJE:

- działki płaskie,

- dojazd do działek drogą gminną,

- działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,

- media: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, sieć

- działka w całości ogrodzona

CENA DZIAŁEK:

Działka nr 690/9 i 690/14 - 899 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Przemek Pryzwan (opiekun oferty)

- Dominika Szramiak

- Marta Rutkowska

- Adrianna Iwanicka

- Marta Patyna

- Karolina Jakuczun

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo