działka budowlana na sprzedaż Rowy, 1859 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY KOMPLEKS CZTERECH DZIAŁEK INWESTYCYJYCH POŁOŻONYCH W ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI NADMORSKIEJ MIEJSCOWOŚCI ROWY O POWIERZCHNI OD 1859M2 DO 1973M2. DZIAŁKI UZBROJONE Z MPZP!

Niniejsze ogłoszenie dotyczy działki 703 o powierzchni 1859m2.

Na sprzedaż działki budowlane - inwestycyjne o powierzchni od 1859m2 do 1973m2. Działki ulokowane są na terenie usług turystycznych - pensjonatów oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Idealne miejsce na inwestycję - Rowy, ul. Leszczynowa.

Rowy to mała, rybacka, spokojna wieś nadmorska, położona wśród sosnowych lasów i jednocześnie lubiane, nadbałtyckie letnisko. To urocze nadmorskie miasteczko położone jest w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego. Idąc wzdłuż plaży na zachód po ok. 15km dotrzemy do Ustki, a po ok 35km na wschód do Łeby.

Główna atrakcja Rowów to bezpośrednie sąsiedztwo Bałtyku oraz malownicze, rozległe, czyste plaże. Turystyce sprzyja też położenie tuż obok Jeziora Gardno i Słowińskiego Parku Narodowego. Liczne szlaki piesze oraz rowerowe, a także atrakcyjna baza noclegowo-gastronomiczna Rowów sprawia, że wypoczywa się w Rowach wspaniale. W Rowach, u ujścia rzeki Łupawy do morza, wybudowano niewielki port rybacki.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki stanowią teren usług turystycznych - pensjonatów, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

1) przeznaczenie terenu:

a) podstawowe:

- zabudowa usług turystycznych - pensjonatowych,

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- zabudowa rekreacji indywidualnej,

b) uzupełniające:

- usługi: handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne, pokoje na wynajem,

2) zasady zagospodarowania terenu:

a) handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne dopuszcza się wyłącznie jako:

- lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,

- obiekt wbudowany w budynek pensjonatu,

- sezonowe obiekty handlowo - gastronomiczne,

b) pokoje na wynajem, dopuszcza się wyłącznie jako lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,

3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu o budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu dla:

- zabudowy usług turystycznych - pensjonatów, nie większa niż 12m,

- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 10m,

- zabudowy rekreacji indywidualnej, nie większa niż 8m,

- sezonowych obiektów handlowo - gastronomicznych nie większa niż 6m,

- gospodarczych i garaży w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 5m,

b) liczba kondygnacji nadziemnych budynków:

- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej nie większa niż 2,

- zabudowy usług turystycznych - pensjonatów, nie większa niż 3,

c) geometria dachu:

- dla sezonowych obiektów handlowo - gastronomicznych - dachy spadziste, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 ° do 45 ° ,

- dla pozostałych budynków dachy spadziste o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku i kącie nachylenia połaci dachowych od 25 ° do 45 ° ,

d) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 40% powierzchni działki.

DODATKOWE INFORMACJE:

- działki płaskie,

- dojazd do działek drogą gminną,

- działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,

- media: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, sieć telekomunikacyjna w granicy działki.

NUMERY, POWIERZCHNIE I CENY DZIAŁEK:

Działka nr 703, powierzchnia 1859m2 - cena 1 022 450 PLN

Działka nr 696, powierzchnia 1890m2 - cena 1 039 500 PLN

Działka nr 704, powierzchnia 1960m2 - cena 1 078 000 PLN

Działka nr 711, powierzchnia 1973m2 - cena 1 085 150 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Marta Rutkowska

- Adrianna Iwanicka

- Przemek Pryzwan

- Marta Patyna

- Karolina Jakuczun

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo