działka budowlana na sprzedaż Rudawa, 1900 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Poszukujesz działki budowlanej ale kluczowy jest dla Ciebie dostęp do infrastruktury?

Zależy Ci na przestrzeni i spokoju ale nie chcesz rezygnować z atutów mieszkania w centrum miejscowości?

Chcesz mieć pod ręką szkołę podstawową, sklep, przystanek autobusowy a nawet przystanek PKP?

Możliwość wysłania dzieci samych do szkoły czy bardzo szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa będzie dla Ciebie atutem?

A może zależy Ci na bliskości infrastruktury ale chcesz mieć w ogrodzie sporo zieleni i drzew?

Zapraszam do dużej, przestronnej i budowlanej działki w miejscowości Rudawa w gminie Zabierzów.

Zapraszam do działki zlokalizowanej w zasadzie centrum miejscowości.

Zapraszam do działki, która może być zarówno działką pod dom jednorodzinny jak i inwestycją - czy to ze względu na dalszy podział, czy też ze względu na możliwości budowlane!

Działka aktualnie jest jeszcze przed podziałem! Szczegóły w opisie poniżej.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Rudawa, gmina Zabierzów

Numer działki: 314, 315

Powierzchnia działki: 0,1900 HA (19a)

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Wymiary działki: 23 x 63 x 26 x 65m

Media/infrastruktura techniczna:

Wodociąg - w drodze publicznej (26m)

kanalizacja - na działce

Gaz - w drodze publicznej (26m)

Prąd - w pasie drogowym (26m)

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

M1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

W terenach dopuszcza się lokalizację:

a) budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług podstawowych

b) budynków gospodarczych

Budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie:

a) wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym

b) budynki mieszkalne zawierające od 2 do 4 mieszkań powinny być realizowane w układzie wolnostojącym

PARAMETRY MPZP:

Teren czynny biologicznie: 40%

Wysokość zabudowy: 9m

Intensywność zabudowy: 0,35

Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 700m2

OKOLICA I KRÓTKI OPIS

Jest to działka zarówno dla rodziny chcącej wybudować swój wymarzony dom jak i dla inwestora chcącego podzielić działkę na mniejszą i sprzedać bądź zrealizować mniejszą inwestycję deweloperską typu bliźniak lub zabudowa szeregowa.

Miejsce jest spokojne i zielone. Na działce mamy sporą ilość drzew dzięki czemu po części ogród jest już zagospodarowany! Rozpoczynając budowę, na działce mamy już większe i starsze drzewa na które nie musimy czekać latami! Dodatkowo jesteśmy w zasadzie w centrum miejscowości, dzięki czemu na piechotę w kilka minut dojdziemy zarówno do sklepu, szkoły podstawowej jak i na przystanek autobusowy. Dużym atutem oprócz lokalizacji jest również bliskość przystanku PKP dzięki czemu w zaledwie 21 minut dojedziemy do ścisłego centrum Krakowa!

ATUTY DZIAŁKI

1. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej

2. Wszystkie media w drodze - a kanalizacja na działce!

3. Lokalizacja - jesteśmy w zasadzie w centrum miejscowości

4. Dużo zieleni i drzew na działce - na które nie trzeba czekać latami!

5. Cena - bardzo dobra w stosunku do innych okolicznych ofert

6. Możliwość wydzielenia mniejszej działki i sprzedaży - dobry produkt inwestycyjny

7. Bliskość szkoły podstawowej, przystanku autobusowego, sklepu oraz przystanku PKP

8. Niedaleko plac zabaw, boisko, skatepark czy też staw - duża ilość obiektów i terenów rekreacyjnych!

9. POŁUDNIOWA ekspozycja - słońca na działce nie zabraknie

10, Działka otoczona zielenią - mamy sąsiadów ale odgrodzonych dużą ilością zieleni!

ODLEGŁOŚCI

1. Szkoła podstawowa - 260m

2. Sklep spożywczy - 450m

3. Przystanek autobusowy - 300m

4. Przystanek PKP - 650m

5. Restauracja - 700m

6. Apteka - 400m

7. Boisko sportowe i skatepark - 1km

8. Zabierzów -7km

9. Krzeszowice - 6km

10. Kraków - 15km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

Pośredników zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

maciej.tomalak @

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM