działka budowlana na sprzedaż karkonoski, 2203 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Prezentuję Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zlokalizowaną w małej miejscowości - Rybnica.

Miejsce gdzie panuje upragniona cisza i spokój i to zaledwie 8 km od Jeleniej Góry ! Dzięki lokalizacji mamy szybki dojazd do Jeleniej Góry.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni całkowitej 2203m².

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

UCHWAŁA NR XXIV.136.2020 RADY GMINY STARA KAMIENICA

Teren oznaczony symbolem:

3MN -teren mieszkaniowy jednorodzinny

U- teren usług

Warunki zagospodarowania terenu:

a) układ zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wolno stojąca, bliźniacza,

b) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży;

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) liczba kondygnacji nadziemnych- maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,

b) wysokość budynków mieszkalnych- maksymalnie 9 m,

c) wysokość pozostałych budynków - maksymalnie 12 m,

d) dach o kącie nachylenia od 400 do 550 w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego i od 300 do 550 na pozostałych terenach,

e) ustala się zastosowanie jednakowej wartości kąta spadku oraz jednorodnego materiału pokrycia dachu dla wszystkich budynków w granicach nieruchomości,

f) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do budynków i tarasów oraz garaży,

Parametry zagospodarowania terenu:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy- 40%,

b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,9,

c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 35%,

Działka dobrze nasłoneczniona o południowym nachyleniu stoku.

Piękna, zielona okolica i jednocześnie niewielka odległość od miasta.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo