działka budowlana na sprzedaż Ścięgny, 9500 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Działka inwestycyjna 9500 m² w doskonałej lokalizacji - Ściegny, przy granicy z Karpaczem

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 9500 m² , położona w miejscowości Ściegny , tuż przy granicy z Karpaczem . Lokalizacja ta łączy w sobie spokój i naturalne piękno okolicy z bezpośrednią bliskością popularnej miejscowości turystycznej. Z terenu działki rozciąga się malowniczy widok na góry , a mały potok graniczący z nieruchomością nadaje jej wyjątkowego uroku i niepowtarzalnego klimatu.

Przeznaczenie terenu

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , z oznaczeniem MN oraz Uz , co umożliwia szerokie spektrum inwestycyjne:

MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

Uz - tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą.

Przeznaczenie uzupełniające (zgodnie z MPZP):

Lokale mieszkalne (maks. 2 lokale na działkę budowlaną przy zabudowie usługowej z zielenią).

Wody powierzchniowe śródlądowe - cieki, oczka wodne, stawy.

Infrastruktura techniczna.

Parametry zabudowy

Minimalna powierzchnia działki po podziale: 2000 m²

Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,15

Maksymalna liczba budynków na działce: 2 (1 budynek główny oraz 1 gospodarczy lub garaż)

Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

Atuty nieruchomości

Doskonała lokalizacja - przy granicy Karpacza, w spokojnej części Ściegien.

Piękny, niezakłócony widok na góry .

Bliskość natury i potok graniczący z działką .

Możliwość realizacji atrakcyjnej inwestycji - domy jednorodzinne, obiekty usługowe, pensjonaty, apartamenty.

To unikalna oferta dla inwestorów i osób szukających miejsca o wyjątkowym potencjale. Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo