działka budowlana na sprzedaż Ścięgny, 9500 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Działka inwestycyjna 9500 m² w atrakcyjnej lokalizacji - Ściegny przy granicy z Karpaczem

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 9500 m², położona w malowniczej miejscowości Ściegny, bezpośrednio przy granicy z Karpaczem. To miejsce idealnie łączy ciszę i bliskość natury z szybkim dostępem do jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w regionie.

Z działki rozpościera się piękny widok na góry, a jej dodatkowym atutem jest urokliwy potok biegnący wzdłuż granicy terenu, który nadaje całości niepowtarzalny klimat.

Przeznaczenie terenu

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniami MN oraz Uz, co daje szerokie możliwości inwestycyjne:

MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Uz - zabudowa usługowa z zielenią towarzyszącą

Dodatkowo dopuszcza się:

realizację lokali mieszkalnych (do 2 lokali na działkę budowlaną przy funkcji usługowej),

tworzenie elementów wodnych (np. stawy, oczka, cieki),

budowę infrastruktury technicznej.

Parametry zabudowy

minimalna powierzchnia działki po podziale: 2000 m²

maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,15

maksymalnie 2 budynki na działce (budynek główny + gospodarczy lub garaż)

maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

Najważniejsze atuty

świetna lokalizacja - spokojna część Ściegien tuż przy Karpaczu

panoramiczny widok na góry

bezpośredni kontakt z naturą

potok przy granicy działki

szeroki potencjał inwestycyjny (domy, pensjonaty, apartamenty, usługi)

To propozycja dla osób szukających miejsca z charakterem oraz dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał dynamicznie rozwijającego się regionu. Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo