działka budowlana na sprzedaż Siechnice, 3600 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Traczyk Nieruchomości

Grunt inwestycyjny w Siechnicach - usługi/produkcja/magazyn

(teren objęty MPZP, przy obwodnicy, media miejskie)

NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD STRONY KUPUJĄCEJ

Polecam na sprzedaż działkę gruntu z przeznaczeniem pod inwestycję o powierzchni 3600 m2 (cały teren przeznaczony na sprzedaż - powierzchnia całkowita 16850 m2) zlokalizowaną w Siechnicach w powiecie wrocławskim w odległości 4 km od granic administracyjnych Wrocławia.

Teren położony 700- m od ul. Wrocławskiej w Siechnicach, ciąg drogi krajowej nr 94 prowadzącej w kierunkach Wrocław- Centrum (10 km) - Oława (17 km)

Możliwa sprzedaż innej powierzchni działki gruntu w zależności od potrzeb inwestora.

OPIS

Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o regularnym kształcie prostokąta. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - możliwość budowy co najmniej dwóch wjazdów/wyjazdów z sprzedawanej działki. Grunt znajduje się przy bezpośrednim zjeździe z Wschodniej Obwodnicy Wrocławia co z pewnością usprawni w przyszłości komunikację kołową.

W okolicy zabudowa mieszana - mieszkaniowa jednorodzinna, przemysłowo-usługowa, działki niezabudowane przeznaczone pod inwestycję.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt z przeznaczeniem pod tereny przedsięwzięć usługowo (w tym handel)-produkcyjno-magazynowych (symbole P/U) zgodnie z Uchwałą nr L/315/2013 Rady Miejskiej w Siechnicach z dnia 17 października 2013r.).

Nieruchomość położona w obszarze zurbanizowanym miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących przedsiębiorstw.

Media (miejskie): prąd, woda, kanalizacja deszczowa (25-m od działki), gaz (90-m od działki), linia telefoniczna.

Dysponujemy gotowym projektem budowy hali magazynowej na tym terenie.

Dworzec kolejowy zlokalizowany jest w odległości do 800 m, przystanek komunikacji autobusowej w odległości do 100 m. Obiekty handlowo-usługowe w odległości do 500 m. W odległości 10 km od Wrocławia (centrum), 17 km od Oławy .

ZALETY

grunt pod handel (usługi), przemysł, magazynowanie, produkcję,

szeroki zakres możliwej zabudowy (MPZP),

w pobliżu stacja TRAFO,

możliwość stworzenia dużej ilości miejsc parkingowych, duży plac manewrowy,

atrakcyjne położenie,

grunt dostępny od zaraz.

Zadzwoń po więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo