działka budowlana na sprzedaż poznański, 785 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Corner Nieruchomości

Zapraszam do zakupu działki położonej w Siekierkach Wielkich w pobliżu ulicy Ogrodowej. 


Teren nie jest objęty Miejscowym Panem Zagospodarowania Przestrzennego.


Z A B U D O W A

Warunki zabudowy z momentu podziału, w myśl których:

> przeznaczeniem działki jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
> funkcję zabudowy stanowi budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań planowanej zabudowy:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m od granicy działki 95/6 stanowiącej drogę dojazdową
2) maksymalna powierzchnia zabudowy - 200m2
3) udział powierzchni biologicznej czynnej - 50% powierzchni działki
4) liczba kondygnacji - do dwóch kondygnacji nadziemnych
5) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 15,0m
6) maksymalna wysokość budynku - 10,0m do kalenicy budynku
7) wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych budynku - do 8,0m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku (w rozumieniu wysokości okapu dachu głównego)
8) geometria dachu - dach spadzisty dwu - lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni.

Odprowadzanie ścieków do indywidualnego, szczelnego zbiornika bezodpływowego na nieczystości.

P R Z Y Ł Ą C Z A

> wodociąg w drodze
> prąd przy sąsiednich działkach
> gaz we wstępnym etapie realizacji.

L O K A L I Z A C J A 

Działka zlokalizowana jest w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu. W bezpośrednim sąsiedztwie pola, zabudowa jednorodzinna i zagrodowa. Najbliższe obiekty użyteczności publicznej i punkty usługowe znajdują się w centrum Siekierek Wielkich. Ponadto w pobliskim Gowarzewie i Paczkowie znajdują się supermarkety Dino.

K O M U N I K A C J A

Niewątpliwym atutem działki jest gwarancja dogodnej komunikacji z aglomeracją miejską Poznania i okolic. W odległości zaledwie 3,5 km dostęp do drogi krajowej 92 (Poznań - Swarzędz - Kostrzyn - Września), a nieco ponad 7 km do zjazdu drogi ekspresowej S5 (Poznań - Bydgoszcz).

> Gowarzewo - 6 minut
> Paczkowo - 8 minut
> Kostrzyn - 10 minut
> Kleszczewo - 10 minut
> Swarzędz - 12 minut
> Poznań - 25 minut.

Zapraszam do kontaktu

Tomasz Kuciński
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM