działka budowlana na sprzedaż Skawina, 1500 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Słoneczna działka z ogromnym potencjałem - Twoja oaza spokoju w Skawinie (ul. Bukowska)

Szukasz miejsca, gdzie po pracy odetchniesz w ciszy, a rano wypijesz kawę we własnym, zalanym słońcem ogrodzie? A może szukasz pewnej inwestycji z elastycznymi warunkami zabudowy? Ta nieruchomość łączy w sobie urok podmiejskiej sielanki z błyskawicznym dostępem do miejskiej infrastruktury Skawiny i pobliskiego Krakowa.

Oferujemy na sprzedaż piękną, niezadrzewioną działkę budowlaną o optymalnej powierzchni ok. 15 arów (obecnie w trakcie podziału).

Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę?

Idealne nasłonecznienie: Południowa ekspozycja gwarantuje doskonale doświetlone wnętrza przyszłego domu oraz maksymalną wydajność paneli fotowoltaicznych.

Luźna zabudowa: Działka znajduje się w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co gwarantuje prywatność i brak miejskiego zgiełku.

Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdziesz sklep Lewiatan, kompleks boisk sportowych, a dla rodzin z dziećmi - przedszkole, szkołę podstawową, a nawet szkołę muzyczną!

Potężne możliwości budowlane (MPZP - A110MN)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tego terenu jest wyjątkowo łaskawy i daje nowemu właścicielowi ogromną swobodę. Dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą, a nawet szeregową!

Najważniejsze parametry z planu:

Aż 60% powierzchni zabudowy: To oznacza, że na działce możesz postawić potężną rezydencję, dwa domy w bliźniaku lub wydzielić przestrzeń na dochodowy biznes.

Tylko 20% wymaganej powierzchni biologicznie czynnej: Więcej miejsca na podjazdy, duży taras, altanę czy basen.

Wysokość budynków: Do 12 m dla budynków mieszkalnych i usługowych (swobodnie postawisz dom piętrowy z poddaszem).

Dodatkowe opcje: Możliwość budowy wolnostojących budynków usługowych, garaży (do 6 m wysokości) oraz budynków gospodarczych (do 8 m).

Komunikacja i dojazd

Życie na przedmieściach nie musi oznaczać stania w korkach:

Dojazd do działki odbywa się asfaltową drogą gminną (ostatnie 200 m to utwardzona droga gminna).

Zaledwie 7 minut samochodem do ścisłego centrum Skawiny (UMiG - 1,5 km, Centrum Kultury i Sportu - 1,7 km).

Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się jedyne 200 metrów od granicy działki!

Media i stan prawny

Prąd i kanalizacja: Zlokalizowane w drodze gminnej.

Woda i gaz: Dostępne na sąsiedniej działce.

Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. Gotowa do bezpiecznej transakcji.

UWAGA: Działka w trakcie podziału geodezyjnego - ostateczna powierzchni może ulec zmianie.

Zadzwoń i umów się na spacer po Twojej przyszłej nieruchomości!

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: w granicy |

Woda: w ulicy |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Kanalizacja: w ulicy |

Komunikacja publ.: autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |

Odległość od centrum [m]: 1600 |

Odl. do sklepu [m]: 800 |

Odl. do szkoły [m]: 800 |

Odl. do przedszkola [m]: 1400 |

Wymiary działki [m]: 18x80 m |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: pochyła |

Kształt działki: trapez |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo