działka budowlana na sprzedaż Skórzewo, 730 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Homfi

Jeśli marzysz o przestronnym domu z ogrodem o idealnej wielkości to ta działka o powierzchni 730 m² w Skórzewie jest idealnym miejscem, aby zrealizować ten pomysł.

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?

Szeroki front i idealny rozmiar – doskonały dla bliźniaka, lub rozbudowania ogrodu przy domu jednorodzinnym:

Działka ma szerokość 30 metrów, co pozwala na zbudowanie praktycznie dowolnego domu jednorodzinnego lub bliźniaka z bardzo dużymi i kształtnymi ogrodami.

Pełne uzbrojenie:

Przyłącze prądu jest już gotowe (skrzynka w płocie), a gaz i woda znajdują się bezpośrednio przed jej frontem.

Zamiast kanalizacji na ten moment mamy jeszcze montaż zbiornika bezodpływowego. Kanalizacja powstanie w przeciągu 2-3 lat, tak samo jak dwukierunkowa droga wyłożona kostką brukową.

Gminny w tym roku planuje zakończyć etap projektowania drogi i kanalizacji. Ich budowa jest priorytetową inwestycją Gminy Dopiewo, stąd krótki czas realizacji.

Możliwości zabudowy:

- możliwa powierzchnia zabudowy to ok. 30% tj. ok. 220m2

- linia zabudowy 6m od granicy działki

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna ok. 50%

Lokalizacja:

Ulicę Krótką dzieli zaledwie 100 metrów od ulicy Kolejowej w Skórzewie, co oznacza szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

Dojazd do Plewisk zajmuje tylko 3 minuty, a granica Poznania znajduje się w odległości 1 kilometra. Centrum Skórzewa z pełną infrastrukturą jest zaledwie 1,5 kilometra stąd.

Spokojna, intymna okolica:

Działka znajduje się w spokojnej, bocznej uliczce, pośród nowych domów. To idealne miejsce, aby cieszyć się czystszym powietrzem zimą i estetycznymi walorami okolicy. Stara, bardziej intymna część Skórzewa zapewnia prywatność i komfort życia.

Bliskość udogodnień:

Wokół działki znajdują się wszystkie udogodnienia Skórzewa, do których można dotrzeć pieszo - na zakupy, czy popołudniowe wyjście na lody z rodziną. Dzieci będą mogły samodzielnie chodzić do szkoły, co zapewnia niezależność całej rodziny.

Stan prawny:

Działka o numerze 432/9 ma w pełni uregulowany stan prawny.

Wymiary działki:

- Powierzchnia: 730 m²

- Szerokość (front): 30 m

- Długość: 24,33 m

*Ekspozycja ogrodu na południowy zachód

Cena: 519 000 PLN

Sprzedaż od osoby prywatnej - bez podatku VAT

Nie zwlekaj i stwórz swoje wymarzone miejsce w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Skórzewa. Ta działka to nie tylko przestrzeń do życia, ale przede wszystkim inwestycja w spokojną i komfortową przyszłość Twojej rodziny.