działka budowlana na sprzedaż Skowarcz, 844 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od GAUDIUM Nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 844 m², położona w miejscowości Skowarcz, przy ulicy Hiacyntowej – w cichej i spokojnej części wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego.

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia działki: 844 m²

Teren płaski, suchy, klasa gruntu V

Wykonane badania geologiczne (ok. 2 lata temu)

Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – teren oznaczony symbolem 29.MN.U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
-Wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza)
max. 12 m od poziomu terenu do kalenicy.
-pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki
-dachy: Dla zabudowy mieszkaniowej – dachy dwuspadowe,kąt nachylenia połaci dachowej 250-450
-zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiemmieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu.

Media i dostęp:

Woda i gaz – w drodze przy działce,

Prąd – skrzynka elektryczna znajduje się na granicy działki

Kanalizacja miejska – po drugiej stronie działki

Dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę, w której nabywane są udziały (wliczone w cenę)

Lokalizacja:

• Spokojna okolica, bez miejskiego zgiełku
• W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
• Blisko do przystanku kolejowego i autobusowego – dobre połączenie z Trójmiastem
• W zasięgu spaceru: sklep spożywczy, szkoła podstawowa

Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę domu, jak i inwestorów. Atrakcyjne otoczenie, pełne media oraz plan miejscowy zapewniający przejrzyste warunki zabudowy to tylko niektóre z jej zalet.

 Zainteresowany? Zadzwoń i poznaj szczegóły!

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2%, oraz koszty notarialne.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM