Name: działka budowlana na sprzedaż krakowski, 1123 m2 Prostokąt
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 330000 PLN

Główne cechy działki

Cena

330 000 zł

Powierzchnia

1 123 m2

Cena za m2

293 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 1 123 m2

Działka budowlano-rolna polanowice, gm. słomniki.

Działka budowlana 1124 m² - Polanowice, gm. Słomniki | Spokojna okolica i szybki dojazd do Krakowa

Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni 1124 m², położona w Polanowicach, w gminie Słomniki.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnym i kameralnym otoczeniu , a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do Krakowa.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest dogodny dojazd do Krakowa - około 20 minut samochodem . W okolicy dostępna jest również komunikacja publiczna, w tym linia autobusowa 222 oraz połączenia kolejowe PKP , co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie.

Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku z możliwością sprawnego dojazdu do Krakowa .

Charakterystyka działki

Działka ma powierzchnię 1124 m² . Teren jest lekko nachylony, praktycznie płaski , a dodatkowym atutem są walory widokowe .

Nieruchomość posiada dostęp do drogi asfaltowej, przy czym ostatnie około 60 metrów prowadzi drogą prywatną (aktualnie wytoczona przez geodetę oraz złożoną do gminy celem zatwierdzenia), w której działka posiada udział na zasadzie współwłasności .

Media znajdują się w granicy działki , a ich przeprowadzenie jest możliwe za zgodą właścicieli.

Przeznaczenie w MPZP

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego .

Działka jest objęta planem m.in. symbolem R19.MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej .

Podstawowe przeznaczenie terenu MN1 obejmuje:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

możliwość realizacji budynków mieszkalnych wolnostojących oraz bliźniaczych,

budynki garażowe i gospodarcze,

altany i wiaty,

możliwość wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.

Plan dopuszcza również, przy spełnieniu określonych warunków, lokalizację wolnostojącej zabudowy usługowej .

Dla terenu MN1 ustalono m.in.:

minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej ,

maksymalnie 50% powierzchni zabudowy ,

wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,03 do 0,60 .

W części działka jest również oznaczona w MPZP symbolem R16.R - tereny rolnicze , dla których plan przewiduje m.in. możliwość lokalizacji obiektów bezpośrednio związanych z produkcją rolniczą, zgodnie z zapisami planu.

Najważniejsze atuty

✔ 1124 m² powierzchni

✔ atrakcyjna, widokowa lokalizacja

✔ teren lekko nachylony, praktycznie płaski

✔ MPZP - możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenie MN1

✔ możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej

✔ media w granicy działki

✔ droga asfaltowa + około 60 m drogi prywatnej ze współwłasnością

✔ około 20 minut samochodem do Krakowa

✔ dostęp do komunikacji publicznej, w tym autobusu 222 i kolei PKP

✔ spokojne, kameralne otoczenie

Działka stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z przeznaczeniem mieszkaniowym w dogodnej lokalizacji pod Krakowem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Grzesiek.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: w ulicy |

Woda: jest |

Dojazd: droga gruntowa |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Kanalizacja: szambo |

Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |

Odl. do sklepu [m]: 1700 |