Name: działka budowlana na sprzedaż krakowski, 4200 m2 Nieregularny
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 810000 PLN

Główne cechy działki

Cena

810 000 zł

Powierzchnia

4 200 m2

Cena za m2

192 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 4 200 m2

Działka budowlano-usługowa wezerów, słomniki

Działka budowlano-usługowa w Wężerowie k/Słomnik

Oferujemy działkę budowlaną o pow. 42 ar położoną w Wężerowie gm. Słomniki zaledwie 250 m od drogi wojewódzkiej 772 (stara DK7) i zaledwie 500 m od prężnie rozwijającego się centrum logistycznego Panattoni Park Kraków North .

Działka ma kształt nieregularny o wymiarach 60x118x43x85 m i dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Działka podzielona na 4 mniejsze działki pod ewentualną zabudową ę jednorodzinną i wewnętrzną drogę dojazdową.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka leży w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem L3.MN1 tj. w TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ z podstawowym przeznaczeniem pod :

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów, sieci i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej , zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, dla której obowiązują warunki zabudowy i zagospodarowania terenu jak dla terenu MN1 odpowiednio do układu zabudowy (wolnostojącej, bliźniaczej),

Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1

a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%,

b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50%

c) wskaźnik intensywności zabudowy *) minimum 0,03, *) maksimum 0,6,

d) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej i 800 m² dla zabudowy bliźniaczej,

e) minimalna szerokość nowo wydzielanych działek - 16 m dla zabudowy wolnostojącej i 12 m dla zabudowy bliźniaczej,

f) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,

MEDIA

woda i gaz znajdują się w działce, prąd w ulicy

LOKALIZACJA

Położenie działki zapewnia ciszę i spokój, a bliskość Słomnik (5 km) i Miechowa (9 km) pozwala na szybki dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej.

Działka zlokalizowana 5 minut (4,5 km) od węzła drogowego "Szczepanowice" na trasie S7, dzięki czemu w niedalekiej przyszłości dojazd do Krakowa zajmował będzie nie więcej niż kwadrans.

Komunikację zbiorową zapewniają busy oraz pociągi - stacja PKP Smroków w odległości 1100 m.

W pobliżu znajdują się ponadto obiekty służące rekreacji i wypoczynkowi, m.in.: strefa rekreacji w Januszowicach - 3500 m, Sławicki Raj Ski - 7 km czy Centrum Kultury i Sportu w Miechowie - 9 km

FORMA WŁASNOŚCI:

uregulowana, brak obciążeń.

Więcej informacji;

- Grzesiek

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: na działce |

Woda: w ulicy |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa mieszana |

Kanalizacja: szambo |

Komunikacja publ.: bus, autobus |