działka budowlana na sprzedaż Siemianice, 1002 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY ATRAKCYJNIE UMIEJSCOWIONĄ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ W NIEWIEROWIE (K. SIEMIANIC) O POWIERZCHNI 1002M2.

WYDANE WARUNKI ZABUDOWY, PRZYŁĄCZE WODY ORAZ KANALIZACJI.

Proponujemy do sprzedaży przepiękną działkę o powierzchni 1002m2 w malowniczej części Niewierowa. Wjazd na działkę od strony północnej, do daje możliwość zaprojektowania tarasu od stronu południowej. Działka w trakcie uzbrajania w sieć wodociągową oraz kanalizacyjną, posiadająca warunki zabudowy z funkcją mieszkaniową - budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego z garażem przybudowanym lub wbudowanym.

Przeznaczenie terenu: budowa domu mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

- budynek parterowy,

- powierzchnia zabudowy - max 30%,

- budynek może być podpiwniczony,

- dach dwu lub wielospadowy, nachylony pod katem od 35 do 45 do poziomu,

- pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi,

- możliwość użytkowego wykorzystania poddasza, z zastosowaniem naświetli połaciowych lub lukarn z daszkami jedno lub dwuspadowymi,

- w przypadku dachów dwuspadowych dopuszcza się lokalizację okien w ścianach szczytowych budynku,

- garaż wbudowany lub przybudowany do budynku głównego,

- powierzchnie biologicznie czynne powinny stanowić co najmniej 60 powierzchni działki,

- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła w oparciu o niskoemisyjne nośniki energii np.: gaz, olej opałowy, energia elektryczna, biopaliwa.

Niewierowo (koło Siemianic), malownicza miejscowość, która zachwyca swoim spokojem, urokliwym krajobrazem i tradycyjnym charakterem. Miejscowość ta cieszy się popularnością ze względu na swoje piękno naturalne oraz dogodne położenie, które ułatwia szybki dojazd do pobliskich miast i atrakcji. Niewierowo leży nieopodal drogi krajowej 213 prowadzącej do Łeby oraz linii kolejowej do Gdańska. Południowe granice miejscowości są równocześnie północną granicą miasta Słupska. Niewierowo jest oddzielone 4km na północ od Słupska, leżą na pograniczu Równiny Sławieńskiej i graniczą ze Swochowem na północy, z Siemianicami na wschodzie, z Włynkówkiem na zachodzie.

Miejscowość od kilku lat bardzo dynamicznie się rozwija ze względu na różnorodne walory - przyrodnicze oraz infrastrukturalne. Bliskość licznych punktów handlowo - usługowych oraz rozległych obszarów zielonych sprawia, że chce się tu zamieszkać na całe życie. Planowana infrastruktura drogowa, a konkretnie budowa obwodnicy północnej. To inwestycja, która znacząco wpłynie na dogodny i szybki dojazd do miejscowości oraz na życie mieszkańców.Skróci ona czas podróży, umożliwiając szybszy i bardziej płynny ruch między sąsiednimi miejscowościami oraz miastami.

Miejscowości w pobliżu Niewierowa: Siemianice - 0,9km, Swochowo - 2,2km, Włynkowo i Włynkówko - 3,1km, Słupsk - 4km, Jezierzyce - 4,4km, Lubuczewo - 4,6km, Strzelino - 5km, Redzikowo - 5,7km, Ustka - 14,9km.

DODATKOWE INFORMACJE:

- status własności - pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,

- działka posiada decyzję o warunkach zabudowy,

- dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie utwardzoną,

- media: działka zostanie uzbrojona w sieć wodociągową oraz kanalizacyjną do końca 2023 roku (wypusty w granicy działki),

- sieć gazowa - wydane warunki przyłączeniowe,

- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła w oparciu o niskoemisyjne nośniki energii np.: gaz, olej opałowy, energia elektryczna, biopaliwa,

- wjazd na działkę od strony północnej, do daje możliwość zaprojektowania tarasu od stronu południowej,

- działka płaska, nasłoneczniona, z przepięknie rozpościerającym się krajobrazem.

Działka nr 910, powierzchnia 1002m2 - cena 130 000 PLN.

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Marta Rutkowska (opiekun oferty)

- Marta Patyna

- Adrianna Iwanicka

- Karolina Jakuczun

- Dominika Szramiak

- Przemysław Pryzwan

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo