działka budowlana na sprzedaż Siemianice, 934 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ POŁOŻONĄ W SIEMIANIACACH PRZY UL. PSZENICZNEJ. DZIAŁKA O POWIERZCHNI 934 M2 Z PRZEZNACZENIEM POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ !

Siemianice, malownicza miejscowość położona w powiecie słupskim, w gminie Słupsk. Miejscowość leży przy drodze krajowej 213 prowadzącej do Łeby oraz linii kolejowej do Gdańska. Siemianice są oddzielone 4km na północny wschód od Słupska, leżą na pograniczu Równiny Sławieńskiej i graniczą ze Swochowem na północy, z Bukówką na północnym wschodzie, z Jezierzycami na wschodzie, z Niewiarowem na zachodzie i z miastem Słupskiem na południu. Miejscowość od kilku lat bardzo dynamicznie się rozwija ze względu na różnorodne walory - przyrodnicze oraz infrastrukturalne. Atutem jest bliskość licznych punktów handlowo - usługowych oraz rozległych obszarów zielonych.

Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

1. Przeznaczenie: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej na działkach, bliźniaczej i szeregowej;

2. Sposób zagospodarowania: - warunki zagospodarowania terenu:

minimalna powierzchnia działki budowlanej:

- 800m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej na działce,

- 300m² dla segmentu zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej,

- 200m² dla działki segmentu zabudowy mieszkaniowej szeregowej,

minimalna szerokość frontu działki budowlanej:

- 18 m dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą na działkach,

- 12 m dla działki pod segment zabudowy bliźniaczej,

- 8 m dla działki w zabudowie szeregowej, z wyjątkiem działek narożnych, które powinny być szersze,

minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do działki budowlanej:

- 50 % dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą na działkach,

- 50% dla działki pod segment zabudowy bliźniaczej,

- 40% dla działki w zabudowie szeregowej,

maksymalny udział powierzchni zabudowanej działki:

- 30% dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą na działkach,

- 50% dla działki pod segment zabudowy bliźniaczej,

- 60% dla działki w zabudowie szeregowej,

wysokość zabudowy:

- maksymalna wysokość zabudowy:

12,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu (bez komina, anten itp. elementów),

- rodzaj dachu: dla wszystkich budynków dach dwu- lub wielospadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°,

nieprzekraczalna linia zabudowy na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN:

- 5m od linii rozgraniczającej dróg dojazdowych KDD i lokalnych KDL oraz dróg wewnętrznych KDW,

- 10m od linii rozgraniczającej dróg zbiorczych

- dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych w odległości nie mniejszej niż 1,5m od granicy z sąsiednią działką budowlaną ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych zwróconą w stronę tej granicy

DODATKOWE INFORMACJE:

- działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (teren oznaczony symbolem 1MN)

- media w drodze: sieć gazowa, energetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa

- dojazd do działki drogą gminną

- działka płaska o regularnym kształcie

- brak obciążeń w KW

CENA: 159 000 PLN

Działka nr 923 - 934 m2

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Adrianna Iwanicka (opiekun oferty)

- Marta Patyna

- Przemysław Pryzwan

- Marta Rutkowska

- Karolina Jakuczun

- Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo